Huispedia
138 m2 wonen
201 m2 perceel
5 kamers
B

Kamille 10

138 m²
201 m²
5 kamers
B
7422 SR Deventer
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 540.000
€ 3.913/m²
Vraagprijs per m²
€ 526K – 598K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in je nieuwe woning: Kamille 10 in Deventer!
In de geliefde, groene wijk Colmschaterenk staat deze prachtige helft van een dubbel woonhuis. Een plek waar ruimte en comfort samenkomen.
Kamille 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met brede straten, speelveldjes en veel groen. Ideaal voor gezinnen, voor wie thuis zou willen werken of ruimte zoekt voor een hobby. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op korte afstand; van supermarkten tot speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Naast belangrijke uitvalswegen bevindt ook het treinstation van Colmschate zich in de directe nabijheid, perfect voor forenzen of iedereen die graag zorgeloos met de trein reist.
En heb je behoefte aan levendigheid? Dan fiets je zó naar de gezellige historische binnenstad van Deventer.
Meer informatie, foto's en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: kamille10-1.nl
Indeling van de woning:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor bevindt zich de deur naar de woonruimtes.
De royale woonkamer is strak afgewerkt en de erker creëert net dat beetje extra ruimte en speelsheid. Via de schuifpui, die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt, kom je in de prachtige woonkeuken.
Het kook- en spoeleiland is royaal opgesteld en is naast comfortabel ook een echte blikvanger. Je houdt contact met je gezelschap terwijl je kookt.
En wil je heerlijk buiten dineren? Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.
De bijkeuken is praktisch ingericht als wasruimte en vanuit hier is tevens de berging bereikbaar.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten én airco. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, maar door het samenvoegen van twee kamers is er een indrukwekkende inloopkast ontstaan die direct grenst aan de master bedroom. Hierdoor is de hoofd­ slaapkamer heerlijk ruim en biedt deze uitzonderlijk veel praktische bergruimte voor kleding en accessoires.
Heb je in de toekomst behoefte aan een extra kamer? Dan is het eenvoudig mogelijk om de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers weer terug te brengen.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, royale inloopdouche en uiteraard een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.
Hier zijn nog twee royale slaapkamers, beide met een dakkapel.
Achter de knieschotten vind je extra bergruimte, netjes afgewerkt met lades.
Tuin:
De ruime tuin op het noordoosten is met aandacht ingericht; heerlijke plekken om te loungen of lang te tafelen. Onderhoudsvriendelijk en sfeervol gaan hier uitstekend samen.
Bijzonderheden:
* Ruime, lichte woonkamer en woonkeuken
* 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel
* Royale oprit met plek voor 2 auto's
* Zonnepanelen aanwezig
* Split unit airco in woonkamer en twee kamers
* Rustige en groene woonomgeving
* Dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand
Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te komen beleven.
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 526.000 - 598.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
502 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2
Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 540.000
  2. Te koop
  3. 05-03-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 526.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.065/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sleutelbloem 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bereklauw 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Sleutelbloem 21 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15470
€
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 472,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamille 10

De WOZ-waarde van Kamille 10 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Colmschate-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Deventer Colmschate 1.35 km · Treinstation
  • Deventer 4.85 km · Treinstation
  • Twello 11.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamille 10 in Deventer ligt tussen de 526.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamille. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamille 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.