Kamille 10 7422 SR Deventer
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde, groene wijk Colmschaterenk staat deze prachtige helft van een dubbel woonhuis. Een plek waar ruimte en comfort samenkomen.
Kamille 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met brede straten, speelveldjes en veel groen. Ideaal voor gezinnen, voor wie thuis zou willen werken of ruimte zoekt voor een hobby. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op korte afstand; van supermarkten tot speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Naast belangrijke uitvalswegen bevindt ook het treinstation van Colmschate zich in de directe nabijheid, perfect voor forenzen of iedereen die graag zorgeloos met de trein reist.
En heb je behoefte aan levendigheid? Dan fiets je zó naar de gezellige historische binnenstad van Deventer.
Meer informatie, foto's en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: kamille10-1.nl
Indeling van de woning:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor bevindt zich de deur naar de woonruimtes.
De royale woonkamer is strak afgewerkt en de erker creëert net dat beetje extra ruimte en speelsheid. Via de schuifpui, die de woonkamer en keuken met elkaar verbindt, kom je in de prachtige woonkeuken.
Het kook- en spoeleiland is royaal opgesteld en is naast comfortabel ook een echte blikvanger. Je houdt contact met je gezelschap terwijl je kookt.
En wil je heerlijk buiten dineren? Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.
De bijkeuken is praktisch ingericht als wasruimte en vanuit hier is tevens de berging bereikbaar.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten én airco. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, maar door het samenvoegen van twee kamers is er een indrukwekkende inloopkast ontstaan die direct grenst aan de master bedroom. Hierdoor is de hoofd slaapkamer heerlijk ruim en biedt deze uitzonderlijk veel praktische bergruimte voor kleding en accessoires.
Heb je in de toekomst behoefte aan een extra kamer? Dan is het eenvoudig mogelijk om de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers weer terug te brengen.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, royale inloopdouche en uiteraard een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.
Hier zijn nog twee royale slaapkamers, beide met een dakkapel.
Achter de knieschotten vind je extra bergruimte, netjes afgewerkt met lades.
Tuin:
De ruime tuin op het noordoosten is met aandacht ingericht; heerlijke plekken om te loungen of lang te tafelen. Onderhoudsvriendelijk en sfeervol gaan hier uitstekend samen.
Bijzonderheden:
* Ruime, lichte woonkamer en woonkeuken
* 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel
* Royale oprit met plek voor 2 auto's
* Zonnepanelen aanwezig
* Split unit airco in woonkamer en twee kamers
* Rustige en groene woonomgeving
* Dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand
Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te komen beleven.
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 556.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamille 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamille 10 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Kamille 10 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.255
- Woningwaarde jaartrend +6.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamille 10 in Deventer ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamille. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamille 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.