Omerinkweg 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartementen complex is gelegen in het groene en rustige Colmschate, aan de rand van Deventer. U woont hier in een prettige en comfortabele omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt winkelcentrum Colmschate met diverse supermarkten en winkels in de nabije omgeving.
Indeling
Via de entree komt u in de ruime hal met toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De verzorgde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is ingericht met een douche, dubbele wastafel en een ligbad.
Bijzonderheden:
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 166,94.?
- Het passeren van de leveringsakte vindt plaats bij een door verkoper aangestelde project notaris.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Rodenburg MakelaarsVerkocht geboden€ 359.000
-
17-04-2026 · Rodenburg MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Omerinkweg 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Omerinkweg 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Omerinkweg 106 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Omerinkweg 76 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omerinkweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Omerinkweg 76.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Deventer Colmschate 1.47 km · Treinstation
- Deventer 7.58 km · Treinstation
- Voorst-Empe 13.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Omerinkweg 76 in Deventer ligt tussen de 362.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Omerinkweg. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Omerinkweg 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.