logo Huispedia

Thom Thomassenstraat 2

Verkocht
Verkocht

Thom Thomassenstraat 2 7416 CG Deventer

€ 395.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 444.000 - 513.000
Wonen 129 m2
Perceel 187 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Zoek je een frisse, moderne woning met een lekker ruime tuin en tóch dichtbij het centrum van Deventer? Dan is deze uitgebouwde woning in het T&D-kwartier echt iets voor jou!

In 2013 is op de plek van de vroegere Thomassen en Drijver fabriek een compleet nieuwe wijk gebouwd. Het resultaat is een jonge, kinderrijke buurt. De gezellige winkels van de Rielerweg en de twee supermarkten aan de Beestenmarkt zijn op loopafstand. Ook het NS Station van Deventer en de binnenstad met haar zonnige terrassen en leuke winkelstraatjes, zijn binnen enkele fietsminuten gelegen. In het hart van de wijk ligt de grote speeltuin genaamd "de Driehoek". Dus ook voor kinderen is het een ideale plek.

Indeling:
Begane grond: entree ,hal, meterkast, garderobe en toiletruimte. De woonkamer is in 2015 met 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een fijne en royale leefruimte is ontstaan. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat koelkast, vriezer, (2021) en vaatwasser en oven. De hele begane grondvloer is belegd met een eiken houten vloer.

1e verdieping: via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, twee aan de voorzijde en één grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft een kledingkast. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel. De vloer op de slaapverdieping is in zijn geheel voorzien van laminaat.

2e verdieping: ruime zolder met extra dakraam. In de kastenwand is de cv-ketel netjes opgeborgen, evenals de zonneboiler en de aansluitingen voor de was apparatuur. Het realiseren van 1 of 2 extra (slaap)kamers behoort tot de mogelijkheden. Ook de gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin is één van de diepste tuin van het blok, met een lengte van maar liefst 15.4 meter (op het westen georiënteerd) is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Neem contact op met Helder Makelaars via 0570-686868 en ontdek hoe deze leuke woning jouw thuis kan worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2013
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 456 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 84m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thom Thomassenstraat 2 in Deventer

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 444.000 - 513.000
+3.16% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 395.000 € 3.062/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Thom Thomassenstraat 2 in Deventer ligt tussen de 444.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thom Thomassenstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hein Burgersstraat 48
Hein Burger. 48 Deventer
82%
118 m² -11 m²
118 m² -69 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Veenweg 15
Veenweg 15 Deventer
85%
134 m² +5 m²
185 m² -2 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
118 m² -11 m²
140 m² -47 m²
hoekwoning
€ 359.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oude Bathmenseweg 6
Oude Bathme. 6 Deventer
73%
94 m² -35 m²
135 m² -52 m²
hoekwoning
€ 175.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thom Thomassenstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 395.000
Helder Makelaars
09-03-2024
Te koop
€ 000.000
Helder Makelaars
18-11-2015
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deventer


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thom Thomassenstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thom Thomassenstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,53 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 2,56 km
Supermarkt 1,16 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 1,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 285.952

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thom Thomassenstraat 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thom Thomassenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thom Thomassenstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Thom Thomassenstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus