Veenweg 108 7416 BE Deventer
Over deze woning
-
67 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.212) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.871/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Veenweg 108 in Deventer!? Ben je op zoek naar een fijne plek om jouw woonavontuur te starten? Dan is deze charmante tussenwoning precies wat je zoekt. Met een eigen berging en een (gezamenlijke) zonnige tuin combineert deze woning comfortabel wonen met een praktische indeling.? De woning is verrassend efficiënt ingedeeld en beschikt over twee slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt om te wonen, werken en ontspannen. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas geniet je bovendien van extra comfort en een goede isolatie.
Kortom: een ideale starterswoning op een prettige locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
Locatie
Het geheel is gunstig gelegen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige en historische centrum van Deventer en het station liggen op nog geen vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen N337 en N344 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Indeling
Begane grond: entree in open keuken met gaskookplaat aan de voorzijde, lichte woonkamer met trapkast met meterkast en toegang tot de kelder. Middels de achterdeur is de gezamenlijke tuin te bereiken. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer.
1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en CV ketel. Betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Ook de verdieping is belegd met een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1898
- Woonoppervlakte: 52 m2
- Inhoud: 186 m3
- Tussenwoning met zonnige (gezamenlijke) tuin
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bouwjaar CV ketel 2014 (eigendom)
- Energielabel C
Aanvaarding: per direct
In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:?
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken
- Opkoopbescherming
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 263.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 52 m2
- Perceeloppervlakte 30 m2
- Inhoud 186 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenweg 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenweg 108 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Veenweg 108 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 108.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.465
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenweg 108 in Deventer ligt tussen de 263.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenweg 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.