Putmanstraat 62 7415 TR Deventer
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.470) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.044/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je binnen in de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit de keuken is er een deur naar de hal aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich het separate toilet, de badkamer met douche en wastafel en de wasruimte. Ook is vanuit deze hal de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Er is een achterom aanwezig, waardoor je gemakkelijk met de fiets de tuin in en uit kunt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot met een dakkapel, waardoor deze kamer extra ruimte en licht heeft gekregen. De overige twee slaapkamers zijn bijvoorbeeld te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
En dan de wijk. Tuindorp is geliefd om zijn karakteristieke opzet met veel groen en brede trottoirs. In een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Keizerslanden, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen, het park en de binnenstad van Deventer zijn vlakbij. Alles wat je nodig hebt is op loop- of fietsafstand te vinden. De kinderen kunnen hun energie kwijt bij speeltuinvereniging Tuindorp en op het naastgelegen sportveldje.
Bijzonderheden:
Op de woning rust een zelfbewoningsplicht. De koper dient de woning zelf als hoofdbewoner te bewonen, verhuur is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Woningstichting Rentree.
Daarnaast geldt gedurende vijf jaar na de notariële levering een voorkeursrecht voor Rentree bij verkoop. De huidige eigenaar heeft de woning op 17 januari 2025 verkregen, waardoor deze voorwaarden in beginsel tot 17 januari 2030 van toepassing zijn.
Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.470
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Putmanstraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Putmanstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Putmanstraat 62 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putmanstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Putmanstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Deventer 1.01 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 6.05 km · Treinstation
-
Twello 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.550
- Waardetrend afgelopen jaar +5.17%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Putmanstraat 62 in Deventer ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putmanstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putmanstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd