Hagedoornstraat 23 7415 RP Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Toplocatie
Alles ligt binnen handbereik: het historische stadscentrum, het NS-station, winkels, openbaar vervoer en scholen. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. En heb je kinderen? De speeltuin ligt recht tegenover de woning!
Indeling
Je komt binnen in een lichte hal met trapopgang, meterkast en praktische kelderkast. De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De keuken is modern en compleet met vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte!
Via de tussenhal bereik je de vernieuwde badkamer (2022) met douche, wastafel en plek voor de wasmachine, plus een keurig toilet.
Achter de woning ligt een zonnige tuin, ideaal om in te relaxen. De houten berging biedt extra opslag en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar.
Verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De overloop heeft een vlizotrap naar de vliering voor extra bergruimte.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 1936
-Badkamer en toilet vernieuwd 2022
-CV-combiketel (2021) in eigendom
-Dubbel glas en muurisolatie
-Buitenschilderwerk 2026
-Nieuwe voordeur 2026
Aanvaarding: vanaf eind april 2026
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 69 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (9m2) , Berging inpandig (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2007
- DEVENTER B 17150
- Oppervlakte 118m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagedoornstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagedoornstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Hagedoornstraat 23 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedoornstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedoornstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.73 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Deventer 0.92 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 6.05 km · Treinstation
-
Twello 7.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.346
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagedoornstraat 23 in Deventer ligt tussen de 338.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagedoornstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagedoornstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.