Dolf Tulpstraat 10 7415 NZ Deventer

Dolf Tulpstraat 10 Deventer

Hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met label A++++ aan de rand van Steenbrugge.

Superstrakke hoekwoning uit 2024 in Steenbrugge, tot in de puntjes afgewerkt en met energielabel A++++. Dolf Tulpstraat 10 is zo’n huis waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. Uitpakken, meubels neerzetten en genieten. De eigenaren hebben op de afwerking duidelijk niet bezuinigd. Alles klopt: de materialen, de kleuren, de details, de lichtinval en de manier waarop binnen en buiten met elkaar zijn verbonden.

De woning ligt in het deelplan ‘Wonen aan de Bosrand’, aan de noordzijde van Steenbrugge, richting de Wechelerweg. Een fijne plek aan de rand van de wijk, met het bos en het buitengebied op loopafstand. Je woont hier heerlijk vrij, met uitzicht aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en toch alle voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij winkelcentrum Keizerslanden en voor een mooie wandeling hoef je eigenlijk alleen maar de voordeur uit te stappen.

Ook aan de buitenkant heeft deze woning meteen iets eigens. De architectuur is verzorgd en krachtig, met fraaie metselwerkdetails, grote raampartijen en een mooi dakoverstek. Doordat de woning aan de zijkant is uitgebouwd, is er binnen nog meer ruimte ontstaan.

In de hal wordt je gelijk gegrepen door het afwerkingsniveau. Strak afgewerkt, rustig van kleur en met oog voor detail. De meterkast is mooi weggewerkt en de fraaie taatsdeur naar de woonkamer geeft meteen een luxe eerste indruk. In de hal bevinden zich ook het toilet en de technische ruimte met de warmtepomp. Alles is netjes, doordacht en op elkaar afgestemd.

De woonkamer is heerlijk licht en door de uitbouw extra royaal. Er is een grote zithoek met verbinding met de aangebouwde veranda en in de uitbouw is een gezellige eethoek ontstaan, precies op de plek waar je fijn contact hebt met de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming en ook de ingebouwde spots dragen bij aan de rustige, moderne uitstraling.

Aan de voorzijde ligt de keuken. En wat voor één. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Een Quooker, BORA inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en combi-oven (met stoomfunctie): alles is aanwezig. Dit is een keuken waarin je niet alleen makkelijk kookt, maar waar je ook graag staat. Strak, praktisch en passend bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van het huis.

Via de grote schuifpui in de woonkamer loop je door naar de aangebouwde veranda. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer geworden. Een plek waar je beschut zit, maar toch volop contact hebt met buiten. Dankzij de grote glazen schuifwand loopt de veranda prachtig over in de tuin. De tuin zelf is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en in het voorjaar en de zomer kleurrijk door onder meer de aangeplante jasmijn. Een fijne buitenruimte zonder dat je er ieder weekend met tuingereedschap in de weer hoeft.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Ook hier is het afwerkingsniveau hoog: dezelfde rustige sfeer, een pvc-vloer en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, waardoor de ruimte strak en praktisch is ingedeeld. De badkamer past helemaal bij de rest van de woning. Luxe, modern en compleet, met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping is verrassend praktisch. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast is er een riante vierde slaapkamer met dakraam. Ideaal als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of fijne plek voor oudere kinderen. Ook deze verdieping voelt volwaardig en netjes afgewerkt.

En dan de techniek. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. Samen met de vloerverwarming op de woonlagen zorgt dit voor veel comfort en een bijzonder energiezuinige basis. Energielabel A++++ zegt eigenlijk genoeg: dit huis is helemaal klaar voor de toekomst.

Hou je van nieuwbouw, maar niet van wachten, klussen of keuzes maken bij de afbouw? Dan is dit precies zo’n woning waar alles al klopt. Hoogwaardig afgewerkt, energiezuinig, ruim, licht en gelegen op een heerlijke plek aan de rand van Steenbrugge.

Kom kijken aan de Dolf Tulpstraat 10. Grote kans dat je net als wij denkt: hier hoef je alleen nog maar te wonen.

Toon meer Toon minder