Prof. C. Eijkmanstraat 13, Deventer
163 m²
438 m² perceel
5 kamers
€ 735.000
Redelijke vraagprijs
Aalbert Jan Gerritsenweg 4 7415 NJ Deventer
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 727.000 -
770.000
Wonen
181 m2
Perceel
298 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een mooie kans als je op zoek bent naar een zo goed als nieuwe twee onder één kap, met een snelle aanvaarding, volledig verduurzaamd naar de laatste maatstaven (luchtwarmtepomp, warmwaterboiler vloerverwarming op de begane grond en 18 zonnepanelen) én bovendien super onderhoudsvriendelijk door de volledig kunststofkozijnen met HR ++ beglazing. De woning ligt in een rustige straat in de jonge woonwijk Steenbrugge die gekenmerkt wordt door zeer fraaie en afwisselende architectuur. De wijk is ruim van opzet, voldoende speelgelegenheid voor kinderen en goede parkeervoorzieningen. Het winkelcentrum Keizerslanden en ook de binnenstad, station en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Via de oprit aan de zijkant van de woning, met ruimte voor twee auto's en de ingang naar de garage, kom je bij de entree. In de ruime entreehal is er een garderobe, de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer, inclusief woonkeuken omvat maar liefst 66 m2, mede omdat deze bij de bouw aan de achterzijde met 2.40 meter is uitgebouwd. Twee tuindeuren geven toegang tot het zonnig terras en de tuin. Ook is hier een deur die rechtstreeks in verbinding staat met de garage.
De woonkeuken is aan de straatzijde gesitueerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, koelkast, diepvriezer, oven en vaatwasmachine. Het vrijstaande spoeleiland is voorzien van een quooker en kan eveneens prima dienst doen als eetcounter. Een zijraam zorgt hier voor een prettige lichtinval en het geheel is een prima ruimte om heerlijk te koken en te eten.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers plus een geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en verwarmde altijd condensvrije spiegel en een handdoekradiator. Naast de badkamer is de toiletruimte gelegen. Op de tweede verdieping heeft de huidige eigenaar een vierde én vijfde slaapkamer laten realiseren afsluitbaar middels twee schuifdeuren. Ook is hier de witgoed apparatuur opgesteld.
Specificaties;
- Kavelgrootte 298m2, woonoppervlak 181 m2;
- Bouwjaar 2020;
- Luchtwarmtepomp;
- 18 Zonnepanelen;
- Warmwaterboiler 100 liter via zonnepanelen;
- Warmtewisselaar en warmte-terug-win installatie;
- Zeer energiezuinig;
- Energielabel A+++;
- Kunststofkozijnen;
- Vijf slaapkamers;
- Woon/eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.144
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 714 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 112m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalbert Jan Gerritsenweg 4 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 727.000 -
770.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.144/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aalbert Jan Gerritsenweg 4 in Deventer ligt tussen de 727.000 en 770.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aalbert Jan Gerritsenweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Hetenst. 46
Deventer
71%
140 m²
-41 m²
128 m²
-170 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aalbert Jan Gerritsenweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aalbert Jan Gerritsenweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalbert Jan Gerritsenweg 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 4,74 km |
| Supermarkt | 1,17 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalbert Jan Gerritsenweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalbert Jan Gerritsenweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalbert Jan Gerritsenweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aalbert Jan Gerritsenweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus