Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
B

Keizer Frederikstraat 147

66 m²
3 kamers
B
7415 KE Deventer
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.788/m²
Vraagprijs per m²
€ 268K – 294K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Keizer Frederikstraat 147 woon je ruim en comfortabel in de groene en populaire wijk Keizerslanden. Dit lichte 3-kamerappartement beschikt over twee balkons en biedt een prettig uitzicht en een fijne woonindeling. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ervaar het zelf.
Het appartement
Via de entree kom je in de hal met provisiekast, videofooninstallatie en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling. De keuken is praktisch ingericht met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Comfortabel wonen
De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en rustig appartementencomplex met afgesloten entree en videofooninstallatie. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing woon je hier comfortabel en onderhoudsarm. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 155,82,-. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
Groen en centraal wonen
Keizerslanden staat bekend om haar groene opzet en prettige woonklimaat. Het winkelcentrum ligt op loopafstand en met het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het centrum van Deventer. De historische binnenstad biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook de IJssel bevindt zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een moment van ontspanning.
Goed om te weten
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een appartementsrecht (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 294.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
218 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 155 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop
  3. 09-02-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 268.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.242/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizer Fred. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Margijnenenk 189 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Keizer Fred. 129 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9850
€
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizer Frederikstraat 147

De WOZ-waarde van Keizer Frederikstraat 147 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizer Frederikstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Keizer Frederikstraat 147.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 155,- /mnd
Kosten € 155 /mnd

Een beeld van Keizerslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.96 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Deventer 1.46 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.73 km · Treinstation
  • Twello 8.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizer Frederikstraat 147 in Deventer ligt tussen de 268.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizer Frederikstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizer Frederikstraat 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.