Stoevelaar 4 7414 CB Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Groot onderhoud? Dat is al geregeld. Alle buitendeuren en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. Op het dak liggen 11 zonnepanelen en de woning is uitgerust met een hybride cv-ketel van Remeha uit 2025. De badkamer is circa 3 jaar oud en de keuken ongeveer 5 jaar. De woonkamer is flink uitgebouwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Boven zijn nog enkele afwerkingspunten nodig, maar daarna heb je een tiptop woning.
Bij binnenkomst merk je het al: dit huis is net even anders. De voordeur ligt in het midden van de woning. Vanuit de entree loop je richting de woonkamer, met direct naast je de trap naar de verdieping. Links van de trap loopt de ruimte door naar een praktische garderobenis en het toilet. Extra handig is de inpandige deur naar de aangebouwde stenen schuur, die je dus ook binnendoor kan bereiken.
De woonkamer is extra ruim dankzij de flinke uitbouw. Hier is alle plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De volledige glazen achterpui, die doorloopt tot aan het plafond, zorgt voor een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Het hete water wordt geleverd door een Quooker.
Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, een nette, moderne badkamer en een riante voorzolder met plek voor de wasapparatuur.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Achterin de tuin staat een overkapping over de volledige breedte, waar je tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. De schuttingen zijn recent vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en extra privacy.
De ligging maakt het geheel compleet. De woning ligt aan een rustige zijstraat van de doorgaande weg, die alleen te voet bereikbaar is. Dat betekent: rust voor de deur en een veilige plek voor kinderen om te spelen. Parkeren doe je op de openbare parkeerplaatsen aan de doorgaande weg. In de wijk Borgele vind je bovendien een winkelcentrum en diverse scholen op korte afstand.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 555 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stoevelaar 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stoevelaar 4 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Stoevelaar 4 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoevelaar en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Stoevelaar 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.319
- Woningwaarde jaartrend +6.19%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stoevelaar 4 in Deventer ligt tussen de 490.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoevelaar. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stoevelaar 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.