Lathmerstraat 2 7413 CX Deventer

Kan een huis geluk brengen? Je zou het wel gaan denken als je de bewonershistorie van Lathmerstraat 2 kent. In de afgelopen decennia heeft het huis aan twee opvolgende eigenaars een fijn en veilig thuis geboden en daar heeft het ook veel voor terug gekregen. In de woonperiode van de huidige bewoners is zelfs o.a. het hele dak vernieuwd, het schilderwerk is gedaan en het energielabel opgewaardeerd naar een trotse A! Het huis komt nu weer beschikbaar, wie wordt de gelukkige die hier gaat wonen? Jij? Jullie?

De Lathmerstraat is een zijstraat van de Diepenveenseweg, een jaren 30-buurt net buiten het centrum van de stad. De huizen hebben de charmante kenmerken van die bouwperiode. De rode pannen daken passen uitstekend in dat tijdsbeeld, maar dateren van 2024 en de isolatie daaronder ook.

Nummer 2 is een hoekhuis dat gebouwd is in de ronde vorm van de straat. Hierdoor is er een extra brede voorgevel die het huis een ruimte geeft die binnen goed terug te vinden is.

Je komt binnen in een hal met de trapopgang en een recent vernieuwd, modern toilet. Linksaf ga je de woonkamer in; De brede voorgevel met flinke ramen zorgt voor veel lichtinval. Je uitzicht is heel vrij, recht tegenover het huis staan geen andere huizen, maar kijk je een kleine dwarsstraat in. Er ligt een nieuwe vloer, planken met eikenstructuur.
Alle wanden zijn gestuukt, geschilderd en het resultaat is een heel sfeervolle kamer. Licht, ruim, fris én met een doorkijkje de open keuken in. De eethoek is achterin de kamer, bij het raam dat uitzicht biedt op de tuin. De open keuken is strak, modern en smaakvol. Natuurlijk ook voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Fijn om te weten dat de inbouwapparatuur bijna allemaal vernieuwd is. De wasmachine kun je kwijt in een speciale ruimte onder de trap naar de verdieping.

Naast het huis is een poortdeur met daarachter een lekker breed eigen pad met meer dan genoeg ruimte voor alle kleuren containers die de Gemeente Deventer beschikbaar heeft. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een stenen, vrijstaande schuur. De tuin zelf is grotendeels terras waar je beschut tegen de zon kunt zitten onder een fraaie dakplataan die als een parasol boven de tuintafel reikt. In de borders staan kleurige bloemen en de bewoners hebben verteld al in het vroege voorjaar buiten te kunnen zitten, precies op een heerlijk beschut stukje van het terras.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop direct bij de kleine badkamer. Wat een efficiency hier, alles wat je nodig hebt is aanwezig: een wastafelmeubel met spiegelkast, een douche, een tweede toilet en veel licht via het raam in de dakkapel. De overloop en de drie slaapkamers hebben een nieuwe houten vloer gekregen, het staat echt heel mooi en brengt de ruimten samen. De drie slaapkamers hebben alle drie een eigen functie. In de grootste zijn leuke hoekjes, balken en hoge knusse raampjes in de dakkapel. Dan zijn er twee vrijwel even grote kamers waarvan er één in gebruik is als werkkamer en één als babykamer. Dat bedoel ik maar, wat een geluk zo'n lief klein kindje. Kleine kindjes worden groot en daarom wordt het tijd voor een ander huis.

Er is een vliering met veel bergruimte. Keurig afgewerkt allemaal, wat ook niet anders kan als je net een nieuw dak hebt. De c.v. ketel hangt hier en óp het dak liggen 6 zonnepanelen die er in 2025 geplaatst zijn. Het huis heeft ook nog een goede vloerisolatie gekregen en de meterkast is volledig vernieuwd. Superlage energiekosten maken het wonen ook aangenaam, vind je niet?

Wat een lekker huis op een centrale plek in de stad. Het net vernieuwde speeltuintje in de Oudegoedstraat is om de hoek en het Nieuwe Plantsoen is een fijne plek voor je hardlooprondje of een wandeling met (of zonder) hond.
Het station en ook de binnenstad zijn onder handbereik, hoe handig is dat!

Kom vooral kijken, misschien ben jij de geluksvogel die hier gaat neerstrijken. Je bent van harte welkom.

Toon meer Toon minder