Bouwerstraat 13 7413 BW Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Het grote terras nodigt uit tot lange zomerse avonden, terwijl de houten berging en de garage – geschikt voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets – zorgen voor extra praktisch gemak.
Binnen vijftien minuten wandel je naar het gezellige centrum van Deventer. In de directe omgeving vind je basisscholen, winkels, het station, de IJssel en het groene Nieuwe Plantsoen. Alles ligt op loop- of korte fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
Via de entree kom je in een nette hal met het toilet aan de linkerzijde. Onder de trap bevindt zich een verrassend ruime kelder met stahoogte. De woonkamer heeft aan de aan de voorzijde een karakteristieke serre en een open haard. Aan de achterzijde zorgen de royale schuifpui en het zicht op de tuin voor een prettige verbinding met buiten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier zijn volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine.
De aanvaarding is in overleg. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging, want sfeervolle jaren ’30 woningen op deze toplocatie in Deventer komen zelden beschikbaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bouwerstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouwerstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Bouwerstraat 13 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwerstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwerstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.407
- Woningwaarde jaartrend +4.99%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bouwerstraat 13 in Deventer ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bouwerstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.