Diepenveenseweg 119
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen aan de Diepenveenseweg, een sfeervolle straat met een mix van karakteristieke stadswoningen, net buiten de de perken van het centrum en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische stadscentrum, het NS-station, scholen, kinderopvang, supermarkten en een winkelcentrum bevinden zich allemaal op 5 fietsminuten afstand. Ook liefhebbers van groen en recreatie komen hier volop aan hun trekken: het Rijsterborgherpark met het Vogeleiland en het Nieuwe Plantsoen met de watertoren en het hertenkampje liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en spelen. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de IJssel eenvoudig bereikbaar voor een heerlijke wandeling of fietstocht langs de rivier. Tot slot is de bereikbaarheid van deze locatie ten opzichte van omliggende steden en dorpen gunstig. Zo bereik je de A1 richting Enschede of Amersfoort binnen 15 autominuten.
WONING
Geniet van een optimale, praktische indeling met alle moderne gemakken van dien, in een leuk charmant jasje! De hoge plafonds, kenmerkend voor dit bouwjaar, in combinatie met de open gebroken moderne keuken (2020) bieden je een fijne ruimtelijkheid op de begane grond. Op de verdieping wordt iedere vierkante meter slim benut. Zo vind je hier welgeteld 3 slaapkamers, allen voorzien van bergruimte, de badkamer en wasmachine opstelling boven de vaste trap. In het puntje van de kap, beter bekend als de bergvliering, beschik je over zeeën aan de bergruimte. Met als kers op de taart, de fijne achtertuin op het westen.
Kom het zelf beleven!
INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met hangend closet en fonteintje, kelderkast- en ruimte met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken, voorzien van laminaat. Keurige keuken, uitgerust met kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Vanuit hier bereik je de zonnige achtertuin.
1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, ieders voorzien van kast- en bergruimte, badkamer met wastafelmeubel en douche, wasmachineopstelling en luik met vlizotrap naar de bergvliering.
Bergvliering: Bergruimte en opstelling voor cv-ketel (Intergas 2016).
Buiten: op het westen georiënteerde achtertuin met achterom, achtergevel voorzien van buitenzonwering. Stenen berging, met opstelling voor een droger.
BIJZONDERHEDEN
- Centrale locatie tussen stad, groen en voorzieningen;
- Dak volledig gerenoveerd in 2025;
- Deels voorzien van kunststoffen kozijnen, overige houten kozijnen zijn professioneel geschilderd in 2025;
- Praktische indeling met iedere vierkante meter goed benut!
- Gratis voor de deur parkeren.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1913
- Woonoppervlakte: ca. 74m²
- Perceeloppervlakte: 105m²
- Energielabel: E
- Aanvaarding: richtlijn september 2026
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Diepenveens. 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Diepenveens. 176 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Moerakkerdw. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Diepenveenseweg 119 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenveenseweg en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Diepenveenseweg 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Deventer 0.99 km · Treinstation
- Twello 6.73 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 6.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Diepenveenseweg 119 in Deventer ligt tussen de 339.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenveenseweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepenveenseweg 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.