Brinkgreverweg 41-D 7413 AB Deventer
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.304) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.488/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een leuk appartement met karakter en een fijne ligging? Deze sfeervolle studio op de tweede verdieping is absoluut het bekijken waard.
De studio beschikt over een gezellige woon-/slaapruimte en een zeer ruime badkamer. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. Dankzij de twee dakkapellen valt er veel daglicht naar binnen en heeft de studio een lichte, open uitstraling.
Ligging:
De studio is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke en centrale locatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Het sfeervolle, historische stadscentrum van Deventer en het NS-station liggen op slechts enkele minuten wandelen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N337 en N344 zijn onder andere Apeldoorn, Zwolle en Enschede snel bereikbaar.
Indeling:
Entree: gezamenlijke hal met trapopgang en toegang tot een ruime kelder.
Studio: ruime en lichte woonkamer met dakkapel, open keuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een bed. De separate, zeer ruime badkamer beschikt over een tweede dakkapel en is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901;
- Woonoppervlakte 23 m²;
- Inhoud 75 m²;
- Energielabel G;
- C.V-ketel Remeha Avanta 28c;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Nette keuken en badkamer;
- Voorzien van een eigen berging;
- De VvE is opgericht, maar nog niet actief.
Aanvaarding: per direct
In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken;
- Opkoopbescherming
- Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris (Smalbraak notarissen te Deventer).
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 145.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.304
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1901
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 23 m2
- Inhoud 75 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brinkgreverweg 41-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 41-D is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 41-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Deventer 0.65 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 5.51 km · Treinstation
-
Twello 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.118
- Waardetrend afgelopen jaar +5%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 41-D in Deventer ligt tussen de 139.000 en 156.000 euro. Deze waarde is 63.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 145.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 41-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd