Huispedia
23 m2 wonen
1 kamer
G

Brinkgreverweg 41-D

23 m²
1 kamer
G
7413 AB Deventer
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 145.000
€ 6.304/m²
Vraagprijs per m²
€ 135K – 152K
Huispedia Woningwaarde
1901
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gezellige en lichte studio nabij de binnenstad van Deventer! Op zoek naar een leuk appartement met karakter en een fijne ligging? Deze sfeervolle studio op...
€ 145.000,- k.k.
Foto's (19) Plattegrond Video's Virtuele tour
Omschrijving
Gezellige en lichte studio nabij de binnenstad van Deventer!
Op zoek naar een leuk appartement met karakter en een fijne ligging? Deze sfeervolle studio op de tweede verdieping is absoluut het bekijken waard.
De studio beschikt over een gezellige woon-/slaapruimte en een zeer ruime badkamer. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. Dankzij de twee dakkapellen valt er veel daglicht naar binnen en heeft de studio een lichte, open uitstraling.
Ligging:
De studio is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke en centrale locatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Het sfeervolle, historische stadscentrum van Deventer en het NS-station liggen op slechts enkele minuten wandelen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N337 en N344 zijn onder andere Apeldoorn, Zwolle en Enschede snel bereikbaar.
Indeling:
Entree: gezamenlijke hal met trapopgang en toegang tot een ruime kelder.
Studio: ruime en lichte woonkamer met dakkapel, open keuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een bed. De separate, zeer ruime badkamer beschikt over een tweede dakkapel en is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901;
- Woonoppervlakte 23 m²;
- Inhoud 75 m²;
- Energielabel G;
- C.V-ketel Remeha Avanta 28c;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Nette keuken en badkamer;
- Voorzien van een eigen berging;
- De VvE is opgericht, maar nog niet actief.
Aanvaarding: per direct
In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken;
- Opkoopbescherming
- Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris (Smalbraak notarissen te Deventer).
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 135.000 - 152.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1901
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
23 m2
Inhoud
75 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 145.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 135.000 – 152.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.217/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
7110
€
Hypotheeksom € 143000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 289,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 136.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinkgreverweg 41-D

De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 41-D is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 41-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brinkgreverweg 41-D is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Deventer 0.65 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.51 km · Treinstation
  • Twello 7.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
21%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 41-D in Deventer ligt tussen de 135.000 en 152.000 euro. Deze waarde is 64.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 145.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 41-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.