Anthonie van Dyckstraat 1 7412 RK Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, ruimte en leefcomfort
De uitgebouwde woonkamer is maar liefst vijf meter verlengd en biedt daardoor volop leefruimte. De airco zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken en eetkamer. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in: een ruime, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met meerdere terrassen. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, of van de schaduw als je onder het elektrische zonnescherm zit. De aangebouwde houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuinspullen en via de brede achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. De voortuin is vorig jaar opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht.
Comfort op elke verdieping
Boven zet het comfort zich moeiteloos voort. De eerste verdieping voelt rustig en verzorgd, met twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een airco. Fijn voor warme zomernachten en een prettig binnenklimaat door het hele jaar heen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wel net zo praktisch. Recent is er een dakopbouw geplaatst, waardoor de tweede verdieping is getransformeerd tot een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je een ruime derde slaapkamer, eveneens met airco. Een ideale plek als hoofdslaapkamer, werkkamer of rustige logeerruimte. De kunststof kozijnen op alle verdiepingen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel, dragen bij aan goede isolatie en geven de woning een nette, verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn in 2019 acht zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energielast en extra wooncomfort.
Tussen stad, groen en gemak
De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De Anthonie van Dyckstraat ligt op een gewilde locatie in de wijk Zandweerd. Een rustige, vriendelijke buurt waar alles dichtbij is. Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten, winkels en speeltuintjes. Stap op de fiets en binnen een paar minuten sta je in de historische binnenstad van Deventer. Ook de IJssel en het Rijsterborgherpark liggen om de hoek, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even buiten zijn. Parkeren kan ruim in de straat en zowel uitvalswegen als openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Hier woon je ontspannen, met de stad en het groen altijd binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anthonie van Dyckstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anthonie van Dyckstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Anthonie van Dyckstraat 1 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anthonie van Dyckstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anthonie van Dyckstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandweerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Deventer 2.9 km · Treinstation
-
Twello 5.08 km · Treinstation
-
Olst 8.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.676
- Waardetrend afgelopen jaar +7.21%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anthonie van Dyckstraat 1 in Deventer ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 111.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anthonie van Dyckstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anthonie van Dyckstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.