Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
105 m2 wonen
115 m2 perceel
4 kamers
C

Jacobus Reviusstraat 18 7412 DJ Deventer

105 m²
wonen
115 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 491.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.571/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wacht jij op die ene kans om te wonen in een sfeervol jaren '30 huis in een zeer gewilde woonwijk? Dan is de Jacobus Reviusstraat 18 het wachten waard geweest. Drie slaapkamers, een gezellige achtertuin op het zuidwesten en op loopafstand van het centrum. Plan voor de zekerheid nog vóór je verder leest een bezichtiging in via ons online platform.

- Vol met karakter -
Het nog aanwezige glas in lood, de erker en de ensuite deuren herinneren aan de fijne sfeer van toen. Aan de voorkant kijk je uit op een groene, rustige straat. Toch heeft de tijd hier niet stilgestaan. De eiken houten vloer zorgt in combinatie met de houtkachel voor nog meer sfeer en warmte. De hal verwelkomt je met authentieke glas in lood ramen en het toilet is in 2022 vernieuwd. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde. Met de openslaande deuren eet je al vroeg in het seizoen een beetje buiten. De keuken is ook in 2022 vernieuwd en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, kokendwaterkraan, vaatwasser en combi-oven. Alles op zijn plek, alles van kwaliteit. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een wereld op zich. De pergola met druif zorgt voor natuurlijke schaduw op warme zomerdagen, terwijl insectenhotels en oudere muurtjes de tuin een authentiek en biodivers karakter geven. Laat de eindeloze zomeravonden maar komen. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin ook bereikbaar.

- De verdieping -
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van een bubbelbad, een aparte douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping wacht een grote zolder met dakkapel, nu één ruime open ruimte maar eenvoudig in te delen als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hier kijk je mooi uit op de kerk. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier ook, handig weggestopt maar altijd bij de hand.

- Wonen in een karakteristieke omgeving -
Je woont in de gewilde en karakteristieke Zwolsewijk, een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Deventer. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn dichtbij. En als je wilt, sta je binnen een paar minuten midden in de historische binnenstad waar je struikelt over geschiedenis. Wordt het een koffie op de Brink of liever langs de IJssel? Het gastvrije Deventer zit bomvol leuke adresjes en dingen om te doen.

- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 491.000 - 553.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud
392 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacobus Reviusstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-06-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaar
Verkocht
€ 480.000
16-05-2026 · OpenDeur Deventer | NVM makelaar
Te koop
€ 000.000
27-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 491.000 – 553.000
Woningwaarde
€ 480.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.15%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jacobus Reviusstraat 19
Verkocht sep 2025
Jacobus Rev. 19
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Richard Paffraedstraat 18
Verkocht sep 2026
Richard Paf. 18
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Richard Paffraedstraat 7
Verkocht jun 2023
Richard Paf. 7
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14670
€
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 447,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 334,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.548,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 437.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacobus Reviusstraat 18

De WOZ-waarde van Jacobus Reviusstraat 18 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacobus Reviusstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jacobus Reviusstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zandweerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Deventer 1.55 km · Treinstation
  • Twello 5.95 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 7.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 509.483
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.14%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacobus Reviusstraat 18 in Deventer ligt tussen de 491.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 90.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacobus Reviusstraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacobus Reviusstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.