Stromarkt 23 7411 PK Deventer

Wonen én werken in het historische hart van Deventer, met een zonnige stadstuin en een prachtig uitzicht op de Lebuinuskerk. Welkom aan de Stromarkt 23.

Midden in de sfeervolle binnenstad van Deventer staat dit karaktervolle stadspand met vier woonlagen, vijf slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenruimtes. Een woning waar karakter, ruimte en modern wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen.

De woning is in 2019 gemoderniseerd en biedt volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van een woning met extra mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling zijn wonen, werken en ontspannen uitstekend te combineren. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er volop ruimte en comfort voor een groot gezin, thuiswerkers of liefhebbers van extra werk-, hobby- of logeerruimte. Met twee badkamers is ook op drukke momenten volop comfort aanwezig.

Een belangrijk pluspunt is dat het pand een centrumbestemming heeft. Hierdoor is een combinatie van wonen en werken uitstekend mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, een praktijk, een atelier of een andere kleinschalige bedrijfsactiviteit aan huis, uiteraard binnen de geldende planologische en vergunningstechnische kaders. Daarmee is Stromarkt 23 niet alleen een bijzonder woonhuis, maar ook een interessante locatie voor ondernemers en zelfstandige professionals.

Achter de woning ligt een royale, zonnige stadstuin op het zuidwesten: een heerlijke, beschutte plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of vrienden en familie te ontvangen. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom. Daarnaast beschikt de woning over een balkon op de eerste verdieping én een inpandig dakterras op de derde verdieping. Vanaf beide buitenruimtes geniet je van een prachtig, typisch Deventers uitzicht op de imposante Lebuinuskerk.

Ook de ligging is uitzonderlijk. Stromarkt 23 bevindt zich tegenover de bibliotheek en het oudste stenen woonhuis van Nederland, midden tussen monumentale gevels, sfeervolle straatjes, gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen. De IJssel, het Grote Kerkhof, de Brink en het NS-station liggen op slechts enkele minuten lopen.

Stromarkt 23 biedt een zeldzame combinatie van karakter, wooncomfort en veelzijdigheid. Een royaal stadspand met een zonnige tuin, een balkon én een dakterras, vijf slaapkamers en volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Dit alles op een van de mooiste locaties in de historische binnenstad van Deventer.

Indeling

Begane grond: entree in hal met toiletruimte, toegang tot de provisiekelder (stahoogte) en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Uitgebouwde halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. De achterdeur geeft toegang tot de geheel bestrate achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer met balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een hangend toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. De tweede badkamer is voorzien van een dakraam, een douche, een wastafel en een handdoekradiator.

3e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping. Hier is een sfeervolle (slaap)kamer gerealiseerd met een lichtstraat en een schuifpui naar het inpandige dakterras met een prachtig uitzicht op de Lebuinuskerk. Deze ruimte is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden

· Karaktervol stadspand in het historische centrum
· Bouwjaar 1954
· Vier woonlagen
· Woonoppervlakte 134 m²
· Inhoud 547 m³
· Vijf slaapkamers
· Twee badkamers
· Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom
· Balkon én inpandig dakterras met uitzicht op de Lebuinuskerk
· Centrumbestemming: wonen en werken uitstekend te combineren
· Buitenschilderwerk uitgevoerd in het voorjaar van 2026
· Cv-ketel uit 2019 (eigendom)
· Twee zonnepanelen
· Energielabel C

Aanvaarding in overleg.?

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. ?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder