Nieuwstraat 150 7411 LP Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit voormalige postkantoor uit 1907, een uitgesproken voorbeeld van postkantoren gotiek, staat stevig en sierlijk in het hart van de stad. Een pand met historie, karakter en een zekere trots. In 2006 kreeg het een nieuw leven, met respect voor wat er al was.
Achter de markante gevel ligt dit appartement aan de achterzijde van het gebouw. Een plek die verrast door rust en licht, midden in het centrum.
De woonkamer is groot en opvallend vierkant. Dat klinkt praktisch en dat is het ook, maar het voelt vooral prettig. Hier schuif je, draai je, probeer je. De ruimte past zich moeiteloos aan jouw manier van wonen aan. Het daglicht valt binnen via een charmant dakkapelletje, dat net dat beetje eigenheid toevoegt.
Er zijn twee slaapkamers. Ook daar weer zo’n dakkapel, alsof het huis kleine knipoogjes geeft naar het verleden. De badkamer is compleet, met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Via de hal stap je het lange balkon op, met uitzicht op het voormalige PTT-gebouw. Een plek voor koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag.
Praktisch is er ook gedacht: drie vaste kasten, een inpandige berging in het souterrain en een bergzolder bereikbaar via een vlizoluik. Het appartement zelf bereik je per trap óf per lift.
Dit is een appartement voor wie bewust kiest. Voor de stad, voor karakter, voor iets dat niet zomaar inwisselbaar is. Een plek die niet probeert op te vallen, maar dat vanzelf doet.
De VvE kosten voor gemeenschappelijk onderhoud bedragen €361,22 per maand.
Bijzonderheden:
- Het betreft een voormalige huurwoning. Hierom zijn er geen informatielijsten beschikbaar en zal er een 'niet zelfbewoningsclausule' in de koopakte opgenomen worden.
- Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris Smalbraak.
- De woning wordt verkocht via het 'as-is-where-is' principe.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1907
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 361 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwstraat 150 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwstraat 150 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 150 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 150.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 526.255
- Woningwaarde jaartrend +7.02%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwstraat 150 in Deventer ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwstraat 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.