Melksterstraat 7 7411 JW Deventer

Penthouse met eigen garagebox en lift in het complex, met schitterend uitzicht over de IJssel.

Wonen op een absolute toplocatie in hartje Deventer.
Droomt u van comfortabel en stijlvol wonen in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik?
Dit bijzondere penthouse combineert ruimte, privacy en een schitterend uitzicht vanaf het royale balkon.
Op deze A-locatie betreed je middels een op afstand bedienbare slagboom het terrein en parkeer je de auto of fiets in je eigen garagebox.
De lift brengt je naar de verdieping van het penthouse.
Een woning als deze moet u écht ervaren – plan daarom snel een bezichtiging en laat u verrassen!
Maak daarom nu een afspraak voor een ervaring op loactie.

Bijzonderheden:
-Eigen garagebox.
-Lift.
-Royaal balkon met IJsselzicht.
-Energielabel C.
-C.V.-ketel Intergas 2023.
-Hartje centrum van de Hanzestad Deventer.

Deventer is een van de oudste steden van Nederland met een prachtig monumentaal centrum. De stad ligt aan de rivier de IJssel, tussen weilanden en bossen, maar ook vlakbij de A1.
Deventer is met zijn boekenmarkt, Deventer op Stelten en sfeervolle boetiekjes een begrip in heel Nederland. En het bekende Dickensfestijn in het Bergkwartier dat internationaal bekendheid geniet.
De Brink, het mooiste en sfeervolste plein van oost Nederland, met verlichte terrassen en de karakteristieke Waag bevinden zich in de achtertuin van het appartement. Maar ook de Deventer Schouwburg, het MIMIK theater en filmhuis en de bioscoop Vue bieden voor ieder wat wils.
Ook op sportief gebied heeft Deventer veel te bieden. Naast de gebruikelijke sportverenigingen is er een roeivereniging, de kunstijsbaan met zwemparadijs de Scheg, diverse leuke tennisverenigingen, padelbanen en een modelauto racebaan.
Het zich bijna voor de deur bevindende idyllische pontje brengt u naar de overkant van de IJssel voor een drankje bij de Restobar of een leuke fietstocht.
Vanaf de woning zit je binnen no time op de A1 en met minuten loopafstand ben je bij het NS treinstation. Er is een directe treinverbinding naar Amsterdam, (1.15 uur) en Utrecht CS (50 min.).

Indeling:
Overdekte entree, centrale hal beneden.
Het open concept woonkamer/keuken is ruim opgezet en bevindt zich aan de voorzijde. Er zijn dakramen voor daglichttoetreding en tevens is er een licht doorlatende schuifpui naar het royale balkon. De ruime woonkamer van 54 m2 is voorzien van een 20 mm massief eiken parkervloer.
Een heerlijke ruime buitenruimte met IJsselzicht.
De keuken heeft een kookeiland en er is een ruim werkblad dat aan een zijde een barfunctie heeft.
Het penthouse heeft 2 slaapkamers, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dakkapel.
Er is tevens een vaste kastenwand met drie schuifdeuren waarvan een met spiegel.
De andere slaapkamer heeft een dakraam.
De badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel, het dakraam zorgt voor voldoende daglicht.
Het toilet is aangrenzend, maar separaat gesitueerd.
Dan is er nog een bergruimte, waar ook de opstelplaats is voor een wasmachine, droger, stofzuiger etc.. Ook de C.V.-ketelopstelling (2023) bevindt zich hier.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 99 m², excl. ruim balkon van ca. 14 m²
(bruto vloeroppervlakte:129 m²)
Inhoud: ca. 325 m³
Maandelijkse bijdrage VvE is 200,- euro per maand.
Aanvaarding in overleg, is eventueel snel mogelijk

Er zal een niet-zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Daarom is er geen vragenlijst deel B beschikbaar.

Voor meer informatie over dit appartement, neem een kijkje in de verkoopbrochure.
Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars.

Interesse in dit penthouse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl.

Toon meer Toon minder