Walstraat 13-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een absolute eyecatcher is het royale dakterras: een waar unicum midden in de stad.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, eveneens een groot pluspunt op deze centrale locatie. De entree van het complex is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorzien. Het appartement is vanuit de bouwperiode verduurzaamd en beschikt over een eigen CV ketel, zonnepanelen en airco in beneden verdieping en in één slaapkamer. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het appartement wandel je in slechts enkele stappen naar de sfeervolle en historische Brink. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen zich allemaal binnen handbereik. Hier woon je centraal, maar met het karakter en de sfeer van het geliefde Bergkwartier in de nabijheid.
De VvE is gezond en actief, wat zorgt voor een solide basis voor het onderhoud en beheer van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 278,- per maand.
Een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en locatie – absoluut een bezichtiging waard! Bel nu ons kantoor voor het maken van een afspraak. We leiden je graag rond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 650.000
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Walstraat 15-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Walstraat 13 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Golstraat 7-A Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Walstraat 13-A is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 10% hoger dan de realistische woningwaarde van Walstraat 13-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Deventer 0.42 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 6.14 km · Treinstation
- Twello 6.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Walstraat 13-A in Deventer ligt tussen de 574.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstraat 13-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.