Menstraat 15-A 7411 EX Deventer
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet264 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.879) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.172/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Menstraat is zo’n straat waar je vanzelf even langzamer gaat lopen. Kinderkopjes leiden je omhoog naar de statige Bergkerk, terwijl links en rechts de eeuwenoude gevels je verhalen lijken toe te fluisteren. Tussen al die historie schittert nummer 15, een charmant rijksmonument met een uitnodigende gevel en karaktervolle details. Het is een huis dat de warmte van vroeger uitstraalt, maar tegelijk helemaal klaar is voor het leven van nu. Middenin de gezelligheid van het Bergkwartier en op een steenworp afstand van de Brink.
Nummer 15a betreft een bovenwoning, waar je via de gang binnenkomt die je deelt met de bewoners van het beneden appartement. De eerste trap leidt je naar de tussenverdieping met een ruimte met wastafel en toilet. Nog een trap hoger kom je op de woonetage, met twee kamers en aan de achterzijde een keuken.
Een verdieping hoger vind je een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop leidt een houten trap naar de zolderverdieping, die veel bergruimte biedt, voorzien is van de aansluitingen voor wasapparatuur en al volledig geïsoleerd is. Zo combineert deze woning het comfort van modern wonen met de charme en sfeer van een historisch pand.
Als bewoner van de Menstraat beleef je bovendien ieder jaar een bijzonder hoogtepunt: het Dickens Festijn. Het hele Bergkwartier verandert dan in een levend decor, met duizenden bezoekers die zich onderdompelen in de wereld van Charles Dickens. Vanuit je eigen huis kijk je uit op het feestgedruis, hoor je de muziek en proef je de sfeer van vervlogen tijden.
Dit bijzondere appartement kan los gekocht worden, maar biedt ook de unieke mogelijkheid om samen met nummer 15, het beneden-appartement, in één koop te verwerven. Zo ontstaat een royaal, karaktervol pand.
Bijzonderheden:
- Deze woning wordt verkocht via het as-is-where-is principe.
- Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.879
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1600
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Menstraat 15-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Menstraat 15-A zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Menstraat 15-A is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Menstraat 15-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.360
- Woningwaarde jaartrend +7.22%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Menstraat 15-A in Deventer ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Menstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Menstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.