Pothoofd 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gebouwd in 1962. Het heeft een woonoppervlakte van 50 vierkante meter met een extra buitenruimte van 10 vierkante meter en een externe opbergruimte van 6 vierkante meter. De woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij is het gehele appartement vernieuwd, waaronder de elektra, vloerverwarming, meterkast, cv-ketel en waterleidingen. Daarnaast zijn de muren opnieuw gestuct en zijn de badkamer, keuken en het balkon vernieuwd. Ook is het schilderwerk volledig uitgevoerd. De woning beschikt over vloerverwarming en heeft energielabel C.
Bij binnenkomst zorgt de kleine hal voor een overgang naar de ruime woonkamer van 18 vierkante meter, omhuld door ruime, natuurlijke lichtinval. Werk je culinaire vaardigheden bij in de gesloten keuken. Met een oppervlakte van 5 vierkante meter, geeft de keuken een praktische draai aan je huis.
In dit appartement zijn 2 slaapkamers, perfect voor een alleenstaande of stel. Voorzien van een badkamer (2020) met toilet, douche en wastafel, heeft deze woning alles om jouw dag zo comfortabel mogelijk te maken.
Het balkon is een sfeervol zitje waar je heerlijk kan genieten in de zon.
Parkeren op eigen terrein, uitsluitend voor bewoners, zonder vergunning, midden in het centrum.
Deze woning is rolstoeltoegankelijk, waardoor het zeer geschikt is voor ouderen of mensen met een beperking.
Klinkt dit als de woonruimte die jij zoekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wees voorbereid om verliefd te worden op dit prachtige appartement in hartje Deventer met het fantastische uitzicht op de IJssel. Het is een kans die je niet wilt missen!
Bijzonderheden:
-4e woonlaag
-vloerverwarming
-deels kunststofkozijnen
-comfortabel balkon
-woning in 2020/2021 gerenoveerd en gemoderniseerd
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Vrielink MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
23-04-2026 · Vrielink MakelaarsTe koop
-
15-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grote Overs. 50-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Pothoofd 25 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Pothoofd 55 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pothoofd 35 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pothoofd en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pothoofd 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Deventer 0.88 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 6.21 km · Treinstation
- Twello 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pothoofd 35 in Deventer ligt tussen de 304.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 52.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pothoofd. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pothoofd 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.