Rietgors 40 5754 CT Deurne

HELE LEUKE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET TWEE BADKAMERS OP EEN RUSTIGE LOCATIE MET VEEL GROEN IN DE OMGEVING.

Deze woning verkeert in een goede staat en is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Er zijn o.a. 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer en een heerlijke tuin op het zuiden.

Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

DOOR DE WONING | WELKOM
Via de verzorgde voortuin kom je aan de voorkant binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer van ca. 31 m².

De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een mooie lichtinval in de hele woonkamer. In de woonkamer is een praktische voorraadkast, onder de trap naar de eerste verdieping.

KEUKEN
Achter een muurtje met barretje ligt de keuken die bestaat uit een keukenblok met kastruimte en de aansluitingen om inbouwapparatuur te plaatsen.

BIJKEUKEN
Achter de keuken is de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en via de bijkeuken ga je naar de achtertuin.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop kom je in de drie slaapkamers en de badkamer aan de voorkant.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of behang.

-> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 15 m²
-> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 15,5 m² en een dakraam in de schuine kant
-> Slaapkamer 3 (rechtsachter: ca. 7 m² en ook als kleedkamer te gebruiken.

BADKAMER
Aan de voorkant zijn de voormalige badkamer en het toilet samengevoegd tot een nette, ruime badkamer. De wanden en vloer zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je boven op deze extra, volwaardige verdieping. Allereerst kom je op de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht op de voorzolder.

TWEEDE BADKAMER
De tweede badkamer is ook betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

SLAAPKAMER
Ook de vierde slaapkamer is lekker ruim, maar liefst 23 m². Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt. Een groot dakraam aan de voorkant zorgt voor voldoende natuurlijk licht op deze slaapkamer en de hoogte geeft een mooi, ruimtelijk effect in deze slaapkamer.

Aan de voorkant is er een praktische berging, achter de tweede badkamer.

DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.

De voortuin is grotendeels opgebouwd uit siergrind met een verharde toegang tot de voordeur.
Achter de woning ligt een omsloten achtertuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding en gazon met aan de achterkant een poort naar het achterpad. Achter in de tuin staat een stalen berging.

DOOR DE OMGEVING
Fijne, rustige locatie in de Heiakker! Aan de voorkant ligt een speelveld en je bent op de fiets of te voet snel in het centrum van Deurne. In de wijk zijn 2 basisscholen en een groot, groen park (Heiakkerpark).
Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto.
Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel.

ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1982
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Inhoud: ca. 464 m³
Perceel: 175 m²
Kozijnen: Kunststof (2017)
Glas: Dubbel (HR++)
Verwarming: CV-ketel Vaillant 2026
Energielabel: B
Verrassend ruime en nette woning op een fijne locatie!

Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Toon meer Toon minder