Gender 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Hoogtepunten voor u
-Ruim opgezet appartement met ca. 63 m² woonoppervlakte
-Fijne leefruimtes en lichte woning
-Goed onderhouden, met mogelijkheden om te moderniseren
-Royaal opgezet voor veel wooncomfort
-Gezamenlijke berging aanwezig
-Gelegen nabij het centrum van Deurne
-Op korte afstand van station Deurne
Indeling van het appartement
Begane grond
Hal
Bij binnenkomst ervaart u een lichte hal met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en een fijne entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en badkamer.
Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en een grote raampartij voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar het balkon: een heerlijke plek om buiten te zitten.
Keuken
De ruim opgezette keuken sluit aan op de woonkamer. Deze standaard keuken kunt u naar eigen smaak moderniseren. De laminaatvloer loopt hier door, en de wanden zijn deels betegeld, deels gestuukt. Aansluitend vindt u een verrassend grote bijkeuken met extra opslagruimte, witgoedopstelling en cv?installatie.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is keurig onderhouden en royaal opgezet. Voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Slaapkamer
De royale slaapkamer heeft een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een groot raam. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer.
Berging
Onder het naastgelegen gebouw bevindt zich een gezamenlijke berging.
Bereikbaarheid van het adres
U woont hier centraal en goed bereikbaar. Het station Deurne ligt op loopafstand van het centrum en biedt frequente treinverbindingen richting Eindhoven, Venlo, ’s?Hertogenbosch en Rotterdam.
Met de auto bereikt u via de N270 eenvoudig de A67, waardoor u snel onderweg bent richting Eindhoven en Venlo.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Vastgoed TotaalVerkocht geboden€ 249.000
-
14-01-2026 · Vastgoed TotaalTe koop
-
03-08-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 229.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gender 23 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gender en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Gender 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Deurne 1.61 km · Treinstation
- Helmond Brouwhuis 11.33 km · Treinstation
- Helmond 15.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gender 23 in Deurne ligt tussen de 285.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gender. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gender 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.