Gender 23 5751 XB Deurne
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hier woont u comfortabel en licht. Dit goed onderhouden appartement aan de Gender in Deurne biedt u circa 63 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Deurne. Dankzij de royale indeling, de fijne leefruimtes en de lichte uitstraling voelt u zich hier direct thuis. Bovendien heeft u ruimte om naar eigen smaak te moderniseren.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Hoogtepunten voor u
-Ruim opgezet appartement met ca. 63 m² woonoppervlakte
-Fijne leefruimtes en lichte woning
-Goed onderhouden, met mogelijkheden om te moderniseren
-Royaal opgezet voor veel wooncomfort
-Gezamenlijke berging aanwezig
-Gelegen nabij het centrum van Deurne
-Op korte afstand van station Deurne
Indeling van het appartement
Begane grond
Hal
Bij binnenkomst ervaart u een lichte hal met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en een fijne entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en badkamer.
Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en een grote raampartij voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar het balkon: een heerlijke plek om buiten te zitten.
Keuken
De ruim opgezette keuken sluit aan op de woonkamer. Deze standaard keuken kunt u naar eigen smaak moderniseren. De laminaatvloer loopt hier door, en de wanden zijn deels betegeld, deels gestuukt. Aansluitend vindt u een verrassend grote bijkeuken met extra opslagruimte, witgoedopstelling en cv?installatie.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is keurig onderhouden en royaal opgezet. Voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Slaapkamer
De royale slaapkamer heeft een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en een groot raam. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer.
Berging
Onder het naastgelegen gebouw bevindt zich een gezamenlijke berging.
Bereikbaarheid van het adres
U woont hier centraal en goed bereikbaar. Het station Deurne ligt op loopafstand van het centrum en biedt frequente treinverbindingen richting Eindhoven, Venlo, ’s?Hertogenbosch en Rotterdam.
Met de auto bereikt u via de N270 eenvoudig de A67, waardoor u snel onderweg bent richting Eindhoven en Venlo.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 209 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 204 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gender 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gender 23 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Gender 23 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gender en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gender 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 348.383
- Woningwaarde jaartrend +5.45%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gender 23 in Deurne ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gender. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gender 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.