logo Huispedia

de Roerdomp 33

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

de Roerdomp 33 7591 JC Denekamp

Realistische vraagprijs € 487.000 - 550.000
Wonen 185 m2
Perceel 466 m2
Kamers 8

mooie badkamer

Gelegen in Dinkelland ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 466 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2015. De woning heeft een definitief energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Janskamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 466 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, aanbouw, dakkapel, zonnepanelen, internet kabel
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Roerdomp 33 in Denekamp

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 487.000 - 550.000
+4.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Roerdomp 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de Roerdomp 33 in Denekamp ligt tussen de 487.000 en 550.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Roerdomp 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Telgenkamp 1
Telgenkamp 1 Denekamp
94%
193 m² +8 m²
527 m² +61 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molendijk 33
Molendijk 33 Denekamp
93%
161 m² -24 m²
486 m² +20 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nordhornsestraat 31
Nordhornses. 31 Denekamp
75%
143 m² -42 m²
267 m² -199 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Brandlichterweg 36
Brandlichte. 36 Denekamp
72%
134 m² -51 m²
500 m² +34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Roerdomp 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Roerdomp 33 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,40 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,98 km
Snelweg afrit 8,08 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.778

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Roerdomp 33.