de Roerdomp 33 7591 JC Denekamp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Roerdomp in Denekamp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. de Roerdomp 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Roerdomp 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Puntdak
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 466 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, aanbouw, dakkapel, zonnepanelen, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Roerdomp 33 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van de Roerdomp 33 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 120% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Roerdomp en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Roerdomp 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.550
- Woningwaarde jaartrend +3.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van de Roerdomp 33 in Denekamp ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 98.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Roerdomp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Roerdomp 33? Bekijk het complete waarderapport.