Keizerin 32 2635 MC Den Hoorn

In een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving in Den Hoorn (gemeente Midden-Delfland) ligt deze verzorgde eengezinswoning met energielabel A, 4 kamers en een verrassend fijne buitenruimte.

De woning beschikt over een zonnige voortuin en een achtertuin grenzend aan een strookje water, wat zorgt voor extra rust, privacy en een vrij gevoel. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met voldoende leef- en slaapruimte, geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die net wat meer ruimte zoeken.

Den Hoorn beschikt over een sfeervol en overzichtelijk dorpscentrum met onder meer een supermarkt, buurtwinkels, bakkerijen, horecagelegenheden en een drogist. Ook voorzieningen zoals een medisch centrum, apotheek, bibliotheek, sportschool, basisschool en kinderopvang zijn dichtbij gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend: Delft Centraal en station Rijswijk zijn eenvoudig binnen 10 minuten per fiets te bereiken en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A4. Dit maakt de woning zeer aantrekkelijk voor woon-/werkverkeer richting Delft, Rotterdam of Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Zonnige voortuin met toegang tot de (fietsen)berging, zonnescherm en entree van de woning. Hal met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is volledig voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Ruime tuingerichte woonkamer met hout gestookte open haard. Grote raampartijen door een schuifpui zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken in U-opstelling met veel werkblad en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en nette spatwand, vaatwasser, combi-oven, magnetron, stoomoven, warmhoudlade, afzuigkap, koelkast en vriezer. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere niveaus richting het water en is op het noordwesten gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop, een hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning met inloopkast, twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. Berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling cv-ketel (Remeha Avanta 2010) De badkamer is voorzien van een wastafel met brede spoelbak met twee kranen, 2e toilet, inloopdouche en wandradiator.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2010
- gebruiksoppervlakte 95 m2 (conform de NVM-meetinstructie)
- inhoud: ca. 334 m3
- mogelijkheid tot de opbouw van een tweede verdieping
- perceelgrootte 107 m2, gelegen op eigen grond
- 7 zonnepanelen Solar NRG - 360WP- 2021
- begane grond tegelvloer met lage temperatuur vloerverwarming
- energielabel A
- goed geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ glas
- voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving van de woning
- ideale ligging ten opzichte van het centrum van Den Hoorn, recreatie en uitvalswegen
- binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Delft

Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Toon meer Toon minder