Goudappel 79
Over deze woning
Den Hoorn staat bekend om zijn dorpse sfeer en prettige leefomgeving. Het gezellige en overzichtelijke dorpscentrum biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkels, bakkerijen, horeca en een drogist. Ook praktische voorzieningen zoals een medisch centrum, apotheek, bibliotheek, sportschool, basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand gelegen.
De ligging is bovendien bijzonder gunstig voor forenzen. Zowel station Delft Centraal als station Rijswijk zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A4, waardoor steden als Delft, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken zijn.
De indeling is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en de praktische (fietsen)berging. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de licht, tuingericht woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een bergkast met de C.V.-combiketel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakramen. Aan de achterzijde ligt nog een royale slaapkamer met twee dakramen en een vaste kast.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2011
- gebruiksoppervlakte 125 m2 (conform de NVM-meetinstructie)
- gelegen op 119 m2 eigen grond
- energielabel A
- verwarming middels CV combiketel met spaarpomp. Een spaarpomp is een hybride ventilatiewarmtepomp die uw cv-ketel ondersteunt door warmte uit afzuiglucht te hergebruiken. Hij vervangt de mechanische ventilatiebox, bespaart gasverbruik, heeft geen buitenunit nodig en is geschikt voor bestaande bouw. Het toestel verlaagt de energienota en verbetert de ventilatie.
- goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas
- laminaatvloer woonkamer vervangen in december 2024
- binnenschilderwerk 2025 uitgevoerd
- In 2024 nieuwe vaatwasser geplaatst en in 2025 koelkast vervangen
- voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving van de woning
- ideale ligging ten opzichte van het centrum van Den Hoorn, recreatie en uitvalswegen
- binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Delft
Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsVerkocht geboden€ 595.000
-
21-03-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
-
11-03-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bellefleur 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Molensloot 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Juttepeer 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 785.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 567.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goudappel 79 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudappel en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goudappel 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Delft 3.75 km · Treinstation
- Rijswijk 4.12 km · Treinstation
- Delft Zuid 4.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goudappel 79 in Den Hoorn ligt tussen de 613.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudappel. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudappel 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.