Balkengat 20 2635 BC Den Hoorn

Instapklaar, licht en modern 3-kamerappartement met een zonnig balkon!

Ben je op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken appartement op een fijne locatie?
Dan is dit moderne 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én eigen fietsenberging precies wat je zoekt!

Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een jong complex (bouwjaar 2015), met volop parkeergelegenheid voor de deur, combineert deze woning comfort, licht en een uitstekende ligging.

Perfecte locatie

Op loopafstand vind je de gezellige dorpskern van Den Hoorn met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, een sportschool en recreatiegebied Kerkpolder liggen binnen handbereik. Binnen 10 fietsminuten sta je in de binnenstad of op station Delft. En met de A4 en A13 om de hoek zijn steden als Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar.

De indeling is al volgt:

Begane grond:
Eigen entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een praktische afgesloten wasruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer.
De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich het hart van de woning: de lichte en sfeervolle leefruimte met open keuken.

De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser,
spoelbak en een combi-oven.
Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Inclusief handige bergkast.

De gezellige woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de speels gedeeltelijk open trapwand is er een prachtige lichtinval. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Verder is er op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel.

Waarom dit appartement?
- Woonoppervlakte ca. 72 m²;
- Bouwjaar 2015;
- Energielabel A (energiezuinig en comfortabel);
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Actieve en gezonde VvE;
- Lage VvE-bijdrage: € 86,- per maand;
- Eigen ruime houten (fietsen)berging naast het complex;
- CV combiketel d.d. 2021;
- Oplevering In overleg.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit moderne appartement graag zien.
Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee !

Toon meer Toon minder