1782 ND Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sportlaan in Den Helder ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sportlaan 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sportlaan 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Stad binnen de Linie-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Helder, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportlaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Sportlaan 44 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportlaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Ambonstraat 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Soembastraat 39
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Sportlaan 84
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Brakkeveldw. 124
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Erasmusstra. 16
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
Gladiolenst. 19
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Ceramstraat 5
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Brakkeveldw. 122
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Hugo de Gro. 3
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 240.000
Goudsbloems. 18
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Sportlaan 44 nu tussen € 344.000 en € 399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportlaan 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
