In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Timorlaan 8 Den Helder is

€ 346.000 - 402.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Timorlaan 8 1782 DK Den Helder

116m²

118m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Vraagprijs

€ 277.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Timorlaan in Den Helder ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Timorlaan 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Timorlaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Timorlaan 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Stad binnen de Linie-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 45 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 398 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Timorlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.000 – 402.000
Woningwaarde
+15.94%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11730
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Den Helder

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Timorlaan 8

De WOZ-waarde van Timorlaan 8 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorlaan en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Timorlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 341.822
  • Woningwaarde jaartrend +4.38%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 1.14km - Treinstation
Den Helder Zuid 2.86km - Treinstation
Anna Paulowna 11.79km - Treinstation
Scholen
De Kluft 0.33km - School
Basisschool Comenius 0.36km - School
Basisschool Koningin Juliana 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Timorlaan 8 1782 DK Den Helder

116m²

118m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Timorlaan 8 in Den Helder ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timorlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Timorlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.