Huispedia
117 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
C

Ruyghweg 94

117 m²
148 m²
5 kamers
C
1781 DN Den Helder
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.205/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 395K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle jaren ’30 gezinswoning met moderne luxe en karakteristieke details
Soms zeggen foto’s inderdaad meer dan woorden. Toch vertellen we je graag wat deze goed onderhouden en ruime gezinswoning zo bijzonder maakt. De uitgebouwde begane grond biedt heerlijk veel leefruimte, terwijl authentieke elementen zoals de erker, glas-in-loodramen, kamer-en-suitedeuren en paneeldeuren zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Precies zoals je het graag ziet bij een woning uit deze bouwperiode.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de hal met trapopgang betreed je de woning. De oorspronkelijke voor- en achterkamer kunnen middels suitedeuren van elkaar worden gescheiden. Aan de achterzijde ligt de eetkeuken: het echte hart van het huis. De moderne open keuken is licht uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker flex, combi-oven en magnetron. Dankzij de uitbouw (met lichtstraat) is hier een heerlijke leefruimte ontstaan waar koken, eten en samenzijn samenkomen.
Via de tuindeuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en kunstgras, waardoor je meer tijd overhoudt om te ontspannen. Achterin bevindt zich een vernieuwde houten tuinberging met overkapping. Praktisch is de achterom via de berging, evenals de aanwezigheid van een buitenkraan en goede afwatering.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, afgewerkt met strak stucwerk, houten vloerdelen en karakteristieke balkenplafonds die zichtbaar zijn gebleven. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast en inloopdouche met dubbele regendouche. Het tweede toilet is separaat van de badkamer geplaatst.
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee grote slaapkamers en de opstelling van de cv-installatie en het witgoed.
Het dak is volledig vernieuwd (inclusief raamwerk en pannen), de kunststof dakkapellen zijn vernieuwd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid.
De woonomgeving:
De woning is gelegen in een prettige woonwijk met een fijne mix van karakteristieke bebouwing en moderne voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkels en supermarkten op korte afstand bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met goede aansluitingen op uitvalswegen en openbaar vervoer ben je snel onderweg naar omliggende steden en het centrum.
Kortom: een instapklare, ruime en sfeervolle gezinswoning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Ons advies? Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000,-.
Buurt:
Mijnendienst
Mijnendienst is een buurt van de wijk Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost in de gemeente Den Helder en ligt in de provincie Noord-Holland. Het inwonersaantal van de buurt Mijnendienst is 90 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Ruyghweg 94, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 395.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 03-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 359.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.214/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van der Duy. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Van Hogendo. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Ruyghweg 154 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 287,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.538,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruyghweg 94

De WOZ-waarde van Ruyghweg 94 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruyghweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ruyghweg 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.18 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Den Helder 0.82 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.3 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruyghweg 94 in Den Helder ligt tussen de 359.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruyghweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruyghweg 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.