Huispedia
93 m2 wonen
148 m2 perceel
4 kamers
C

Sperwerstraat 5

93 m²
148 m²
4 kamers
C
1781 XB Den Helder
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.957/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 335K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sommige woningen voelen direct goed. Sperwerstraat 5 is daar een mooi voorbeeld van. Een verzorgde tussenwoning met een sfeervolle erker, een praktische indeling, drie slaapkamers en een nette afwerking.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree woning, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle erker voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. Aan de achterzijde vind je de nette keuken met uitzicht op de keurig aangelegde achtertuin. De keuken is van alle wenselijke apparatuur voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.
Op de eerste verdieping beschik je over twee ruime slaapkamers, praktische bergruimte, een vaste kast op de overloop en een royale badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, Sanibroyeur en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de voorzolder met de cv-opstelling en een volwaardige derde slaapkamer met dakvenster. Het dak is bovendien geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, groen en een vrijstaande stenen berging. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum, NS-station, het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je geniet van een ideale combinatie van rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen.
Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Buurt:
Vogelbuurt
De Vogelbuurt is een buurt in de wijk Stad binnen de Linie-Oost (wijk 01), gelegen in de gemeente Den Helder in de provincie Noord-Holland. De Vogelbuurt telt circa 1.840 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Sperwerstraat 5, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 335.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 298.000 – 335.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.398/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brakkeveldw. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Meeuwenstra. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • van der Duy. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 215,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sperwerstraat 5

De WOZ-waarde van Sperwerstraat 5 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerstraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.32 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Den Helder 0.61 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 2.26 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sperwerstraat 5 in Den Helder ligt tussen de 298.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sperwerstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sperwerstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.