Huispedia
96 m2 wonen
2 kamers
B

Slingerweg 7-AP11

96 m²
2 kamers
B
7683 BR Den Ham
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 4.146/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 453K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen op een centrale locatie in Den Ham! Op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ''Landmansgaarden'' vind je dit ruime appartement met een eigen dakterras, een parkeerplaats in de parkeerkelder en een praktische berging. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel daglicht, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een handige bijkeuken. Vanaf het dakterras geniet je van een vrij uitzicht over het groen aan de overzijde van het complex. Tevens is het dakterras voorzien van een groot knik arm scherm en een uitvalscherm voor het voorste raam.
De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige dorpscentrum van Den Ham met onder andere winkels en een supermarkt. Ook voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver van huis. De natuurrijke omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden en plaatsen als Ommen en Vroomshoop zijn snel bereikbaar.
Indeling
Appartement: Via de centrale entree bereik je met de lift of de trap de galerij op de eerste verdieping. Achter de voordeur kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.
Direct aan de hal bevinden zich een slaapkamer en de praktische bijkeuken waar onder andere de witgoedaansluiting te vinden is. Verder vind je hier de meterkast, de cv-ruimte en het separate toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een aangename leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht over het park tegenover het complex. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasstel, koelkast en oven.
De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt eveneens directe toegang tot de badkamer. De badkamer is levensloop bestendig en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 96 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex;
- Ruim dakterras met vrij uitzicht over het groen;
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
- Ruime en levensloopbestendige badkamer;
- Voorzien van zonnewering aan de buitenkant;
- Maandelijkse bijdrage VVE €185,-
- Op korte loopafstand van het centrum van Den Ham.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 453.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
306 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 185 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 398.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 406.000 – 453.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.469/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Slingerweg 7-AP12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Blesdijk 22 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 418.500
    Winnend bod
  • Hagelstege 26 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · bewoners € 293,-
Afvalheffing · bewoners € 197,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slingerweg 7-AP11

De WOZ-waarde van Slingerweg 7-AP11 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slingerweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slingerweg 7-AP11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 185,- /mnd
Kosten € 185 /mnd

Een beeld van Den Ham: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.82 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Vroomshoop 7.97 km · Treinstation
  • Daarlerveen 9.05 km · Treinstation
  • Mariënberg 9.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slingerweg 7-AP11 in Den Ham ligt tussen de 406.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slingerweg. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slingerweg 7-AP11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.