Slingerweg 7-AP11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel daglicht, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een handige bijkeuken. Vanaf het dakterras geniet je van een vrij uitzicht over het groen aan de overzijde van het complex. Tevens is het dakterras voorzien van een groot knik arm scherm en een uitvalscherm voor het voorste raam.
De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige dorpscentrum van Den Ham met onder andere winkels en een supermarkt. Ook voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver van huis. De natuurrijke omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden en plaatsen als Ommen en Vroomshoop zijn snel bereikbaar.
Indeling
Appartement: Via de centrale entree bereik je met de lift of de trap de galerij op de eerste verdieping. Achter de voordeur kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.
Direct aan de hal bevinden zich een slaapkamer en de praktische bijkeuken waar onder andere de witgoedaansluiting te vinden is. Verder vind je hier de meterkast, de cv-ruimte en het separate toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal kom je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een aangename leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht over het park tegenover het complex. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een 4-pits gasstel, koelkast en oven.
De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt eveneens directe toegang tot de badkamer. De badkamer is levensloop bestendig en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 96 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex;
- Ruim dakterras met vrij uitzicht over het groen;
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
- Ruime en levensloopbestendige badkamer;
- Voorzien van zonnewering aan de buitenkant;
- Maandelijkse bijdrage VVE €185,-
- Op korte loopafstand van het centrum van Den Ham.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 398.000
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Slingerweg 7-AP12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Blesdijk 22 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 418.500Winnend bod
-
Hagelstege 26 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slingerweg 7-AP11 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slingerweg en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slingerweg 7-AP11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.82 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Vroomshoop 7.97 km · Treinstation
- Daarlerveen 9.05 km · Treinstation
- Mariënberg 9.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slingerweg 7-AP11 in Den Ham ligt tussen de 406.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slingerweg. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slingerweg 7-AP11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.