Huispedia
262 m2 wonen
20.310 m2 perceel
6 kamers
A

Thérèse Schwartzestraat 101

262 m²
20310 m²
6 kamers
A
2597 XK Den Haag
Vraagprijs
€ 1.899.000
€ 7.248/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,66M – 1,90M
Huispedia Woningwaarde
153 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Thérèse Schwartzestraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Thérèse Schwartzestraat 101 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.310 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel A.
Thérèse Schwartzestraat 101 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Benoordenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.899.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.248
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Bouwjaar
1940
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
262 m2
Perceeloppervlakte
20310 m2
Inhoud
837 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
153 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.899.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 1.661.000 – 1.901.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.782/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Windjammers. 18 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Noord West. 64 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Brasserskade 237 Verkocht apr 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
42230
€
Hypotheeksom € 1899000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 995,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 504,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.686,-
Geschatte belasting € 224 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.970.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thérèse Schwartzestraat 101

De WOZ-waarde van Thérèse Schwartzestraat 101 is 1.970.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Thérèse Schwartzestraat 101. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Den Haag in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Laan van NOI 2.22 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.27 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thérèse Schwartzestraat 101 in Den Haag ligt tussen de 1.661.000 en 1.901.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.899.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thérèse Schwartzestraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Thérèse Schwartzestraat 101 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.661.000 en € 1.901.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.899.000 valt daarbinnen.

Hoe lang staat Thérèse Schwartzestraat 101 al te koop?

2 maanden, sinds 1 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 262 m² groot. Het perceel is 20310 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,3 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Uilennest te wonen?

Bewoners geven de wijk Benoordenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 2.320 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.