Louis Gimberglaan 6
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning beschikt over een ruime en lichte woonverdieping met meerdere zit- en eetgedeeltes. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en is er direct contact met de tuin. Er zijn meerdere slaapkamers van goed formaat, verdeeld over de verdiepingen. Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken.
Het souterrain is volledig bruikbaar en vormt een praktische aanvulling op de woning. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de verdiepingen is daarnaast voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers, die naar eigen inzicht kunnen worden aangepast. De zolderverdieping (5e slaapkamer) biedt mogelijkheden tot uitbreiding door het plaatsen van dakkapellen (onder voorbehoud van benodigde vergunningen). De tuin rondom de woning biedt rust en privacy, met een gunstig gesitueerd terras op de zon, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het comfortabele karakter van deze woning. De garage biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).
De villa verkeert momenteel in gedateerde staat en beschikt over energielabel G, hetgeen de nieuwe eigenaar de kans biedt om bij renovatie direct te investeren in verduurzaming en modern wooncomfort.
Ligging en omgeving
De woning is ideaal gelegen direct nabij Park Clingendael, een van de mooiste en meest geliefde parken van Den Haag, perfect voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportclubs en verenigingen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners en gezinnen.
Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar: winkels, supermarkten en speciaalzaken liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn het strand en de duinen eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor u binnen korte tijd kunt genieten van zee, natuur en recreatie.
De wijk Benoordenhout staat bekend om haar rustige, groene en statige karakter, met brede lanen, veel privacy en een prettige woonomgeving. De buurt is populair bij (internationale) gezinnen en expats, mede dankzij de nabijheid van internationale scholen, uitstekende voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen.
Bijzonderheden:
• Vrijstaande villa met representatieve uitstraling
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 213 m² (excl. souterrain van circa 83m2 netto vloeroppervlakte)
• Gelegen op ca. 547 m² eigen grond
• Volwaardig en multifunctioneel souterrain
• Energielabel G
• Garage met potentie tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen)
• Parkeren op eigen terrein
• Tuin met veel privacy en terras op uitstekende zonligging
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Veel potentie voor renovatie en herindeling
• Geschikt voor gezinnen en/of werken aan huis
• Gelegen in een rustige, groene en prestigieuze woonomgeving
• Nabij internationale scholen, winkels, sportfaciliteiten en Park Clingendael
• Uitstekende bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen.
Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karakteristieke woning op een toplocatie te transformeren tot een eigentijdse en hoogwaardige gezinsresidentie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-05-2026 · Sotheby's Realty Makelaars NederlandTe koop€ 1.850.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Voorsch. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.735.000Winnend bod
-
Jan Muschla. 12 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 2.150.000Winnend bod
-
Jan Muschla. 3 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.390.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.180.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Louis Gimberglaan 6 is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Louis Gimberglaan 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
- Den Haag Centraal 2.55 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.55 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 3.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Louis Gimberglaan 6 in Den Haag ligt tussen de 973.000 en 1.107.000 euro. Met een vraagprijs van € 1.850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Louis Gimberglaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Louis Gimberglaan 6 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 973.000 en € 1.107.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.850.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.685 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.332 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 42% van de 579 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Louis Gimberglaan 6 al te koop?
6 maanden, sinds 4 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 213 m² groot. Het perceel is 547 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 3,3 km, 11 minuten fietsen.
Hoe is het om in Duinzigt te wonen?
Bewoners geven de wijk Benoordenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 2.660 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.