Van Neckstraat 36 2597 SG Den Haag
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet38 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.069) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.278/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een voortuin én een fraai aangelegde, diepe achtertuin waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een schuur en een handige achterom – ideaal voor wie graag buiten leeft.
De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van openbaar vervoer en het gezellige Willem Royaardsplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de duinen, het strand en het historische centrum van Den Haag zich op korte afstand.
Indeling
Via de entree komt u in de gang met tochtdeur naar de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u tevens de meterkast, garderobekast en een separaat toilet.
De royale en sfeervolle kamer en suite is voorzien van vier vaste kasten en prachtige massief eiken vloerdelen. De lichte voorkamer en de achterkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel daglicht.
De moderne keuken met aanbouw is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een Boretti fornuis met wokbrander en brede oven. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine en droger en is er directe toegang tot de tuin.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, beide slaapkamers geven directe toegang tot de tuin. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. Aan de voorzijde ligt de derde, ruime slaapkamer met inbouwkast. Alle kamers aan de voorzijde zijn voorzien van op maat gemaakte houten lamellen (Luxaflex).
Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond;
* Woonoppervlakte ca. 131 m²;
* Voor- en zonnige achtertuin met schuur en achterom;
* Moderne, volledig uitgeruste keuken;
* Drie volwaardige slaapkamers;
* Gezonde en actieve VvE € 194,48 p.m.
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Deze informatie is met zorg samengesteld door Welp Makelaardij. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.069
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 131 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 97m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Neckstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Neckstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Neckstraat 36 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Neckstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 650.133
- Woningwaarde jaartrend +1.2%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Neckstraat 36 in Den Haag ligt tussen de 792.000 en 920.000 euro. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Neckstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.