Stalpertstraat 135
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Lift of het trappenhuis naar de eerste woonlaag.
Entree appartement. Gang en hal. Gelijk rechts is de keuken, geplaatst in 2025. De keuken apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afwasmachine, oven en koelkast en vriezer. De losstaande wasmachine blijft achter evenals het bestek, borden etc. Aansluitend een loggia met een nieuw geplaatste warmtepomp.
Er zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft aansluitend een eigen badkamer met een ligbad, wc, bidet en wastafel in een natuurstenenblad. Grote kledingkast. Tweede slaapkamer met een dubbelbed.
Gasten wc met fonteintje en douche. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met aansluitend het balkon op de ochtend en middagzon.
De fietsenberging bevindt zich in de onderbouw.
Gemeenschappelijk parkeerterrein. Bewoners mogen daar 1 privé-auto parkeren.
Omgeving/voorzieningen
De voorzieningen zijn ideaal. Op korte loopafstand ligt winkelcentrum Willem Royaardsplein met o.a. een supermarkt. Het plein zal worden vernieuwd met meer winkels en restaurants. De kwaliteit van het plein zal sterk vooruitgaan. U wandelt en fietst zo naar de duinen of het park Clingendael met de Japanse tuin.
De bushalte 20 en bushalte 29. Via deze openbaarvervoerverbindingen bereikt u in korte tijd de Haagse binnenstad en station Den Haag CS en ook Station Rijswijk.
Ook de bereikbaarheid met de auto is optimaal, via de verbindingswegen bent u snel op de A44 en de A4/A12.
Om de hoek is de Else Mauhslaan met een duinstrook en singel. Via het Else Mauhspad en een loop- fietsbrug over de Landscheidingsweg, komt men direct bij het natuurgebied van de Waalsdorpervlakte en Meijendel. Daar kunt u heerlijk wandelen of fietsen.
Uitgelicht
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Eigen grond
- Actieve vereniging van eigenaren
- Maandbijdrage VvE ca. € 383,34 per maand
- Rookgasafvoeren worden vervangen in 2026 (Extra bijdrage voor rekening verkoper)
- Vervanging standleidingen in de planning
- Bouwjaar 1970
- Praktische indeling
- Oplevering kan op korte termijn
- Inventaris is inbegrepen
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 395.000
-
11-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt
-
04-08-2026 · The Real Estate CompanyUit de verkoop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Kijfhoe. 130 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Stalpertstr. 151 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Waalsdorper. 359 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stalpertstraat 135 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stalpertstraat 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
- Den Haag Centraal 2.68 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.7 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 3.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stalpertstraat 135 in Den Haag ligt tussen de 461.000 en 505.000 euro. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stalpertstraat 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Stalpertstraat 135 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 461.000 en € 505.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.115 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.926 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 10.518 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Stalpertstraat 135 al te koop?
2 maanden, sinds 11 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 96 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 3,7 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in Duinzigt te wonen?
Bewoners geven de wijk Benoordenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, weinig groen. Er wonen ongeveer 2.660 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.