Van Alkemadelaan 259
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel B afgegeven.
Indeling:
Twee eigen voortuinen, entree appartement op de bel-etage met meterkast, hal met apart toilet en ruime berging onder de trap, riante woonkamer met strak gestuukte wanden, spectaculaire lichtinval aan beide zijden en deur naar terras. Vanuit het terras een vaste trap naar bijna 12 meter brede achtertuin met ruime berging van ca. 20 m². De moderne open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over hardstenen werkblad, oven, inbouwmagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal een riante slaapkamer aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het terras en derde ruime slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen. De luxe badkamer voorzien van grijze plavuizen, grote witte wandtegels, inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met wastafel, toilet en ligbad.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie X nummer 5766 A-1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Rijks beschermd stadsgezicht Benoordenhout
- 1/3 aandeel in VvE
- Collectieve opstelverzekering
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 177,80
- Cv-combiketel
- Ouderdoms-, milieu en niet bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Plink GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 695.000
-
01-05-2025 · Plink GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Alkemad. 257 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Stalpertstr. 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Van Kijfhoe. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 570.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 565.000.
De WOZ-waarde van Van Alkemadelaan 259 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Alkemadelaan 259.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Den Haag Centraal 2.57 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.61 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Alkemadelaan 259 in Den Haag ligt tussen de 683.000 en 752.000 euro. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Alkemadelaan 259? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.