Huispedia
126 m2 wonen
5 kamers
B

Van Alkemadelaan 259

126 m²
5 kamers
B
2597 AH Den Haag
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.516/m²
Vraagprijs per m²
€ 683K – 752K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim bemeten dubbele parterre gelegen achter een jaren ’30 gevel van het populaire Benoordenhout met achtertuin over de volle breedte, twee eigen voortuinen en totaal ca. 126 m² woonoppervlak volledig gesitueerd over de bel-etage. De locatie van deze stijlvolle 5-kamer benedenwoning is uitstekend te noemen met op geringe afstand de winkels van het Van Hoytemaplein, het strand van Scheveningen en de Haagse binnenstad.
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen heeft de Rijksoverheid een gunstig energielabel B afgegeven.
Indeling:
Twee eigen voortuinen, entree appartement op de bel-etage met meterkast, hal met apart toilet en ruime berging onder de trap, riante woonkamer met strak gestuukte wanden, spectaculaire lichtinval aan beide zijden en deur naar terras. Vanuit het terras een vaste trap naar bijna 12 meter brede achtertuin met ruime berging van ca. 20 m². De moderne open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over hardstenen werkblad, oven, inbouwmagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal een riante slaapkamer aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het terras en derde ruime slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen. De luxe badkamer voorzien van grijze plavuizen, grote witte wandtegels, inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met wastafel, toilet en ligbad.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie X nummer 5766 A-1
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Energielabel B
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Rijks beschermd stadsgezicht Benoordenhout
- 1/3 aandeel in VvE
- Collectieve opstelverzekering
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 177,80
- Cv-combiketel
- Ouderdoms-, milieu en niet bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 683.000 - 752.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1937
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Inhoud
572 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Balkon / terras
22 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 177 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 695.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 683.000 – 752.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.690/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Alkemad. 257 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Stalpertstr. 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Van Kijfhoe. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 570.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18590
€
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.616,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 565.000.

WOZ Van Alkemadelaan 259

De WOZ-waarde van Van Alkemadelaan 259 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Alkemadelaan 259.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 177,- /mnd
Kosten € 177 /mnd

Een beeld van Benoordenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 2.57 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.61 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
51%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Alkemadelaan 259 in Den Haag ligt tussen de 683.000 en 752.000 euro. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Alkemadelaan 259? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.