Van Hogenhoucklaan 10-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnenkort nieuwe buitenkozijnen met HR++ beglazing. Dit komt zeker ten goede van het wooncomfort en de stookkosten.
Indeling
Algemene afgesloten entree met mooie natuurstenenvloer afgezet met zwart stenen randen en plinten. Trap naar de eerste verdieping. Entree met hal/gang met twee garderobekasten, meterkast en parketvloer met bies. Wc met mooie klassieke oorspronkelijk wandtegels en fonteintje. Woonkamer ensuite met vier vaste kasten en schuifseparatie met glas-in-lood ramen. De eetkamer heeft aansluitend een open keuken met grenenwerkblad. De hoogglanskeukenkastjes zijn zacht grijs van kleur en voorzien van een 4-pit kookplaat, combi/magnetron en afwasmachine. Het achterbalkon is te bereiken via de openslaande deuren.
De achterzij slaapkamer is ensuite met de badkamer met ook zacht grijze tegels en heeft een ligbad, aparte douche en een wastafel met een praktische onderkast.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant is bereikbaar via de voorkamer en heeft een vaste kast.
Vanuit de hal is een aparte wasruimte waar de c.v. ketel hangt en ook een droger staat.
SPECIFICATIES
Eigen grond
Actieve verenging van eigenaren met een totale maandbijdrage van ca. € 355,08 per maand, inclusief leendeel lening warmtefond.
VVE heeft een warmtefondslening t.b.v. verduurzaming
Bouwjaar 1933
Nieuwe kozijnen en beglazing HR++ worden betaald vanuit de v.v.e.
Dak wordt geïsoleerd
Groepenkaste met 2x aardlekschakelaar en 6 groepen
HR c.v. ketel merk Remeha Tzerra bouwjaar 2014
Rijks Beschermd stadsgezicht
Oplevering in overleg, kan op korter termijn
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 669.500
-
10-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paul Gabrië. 132 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Van Hogenho. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Van Zaeckst. 13 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Hogenhoucklaan 10-A is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hogenhoucklaan 10-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Den Haag Centraal 1.55 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.58 km · Treinstation
- Den Haag HS 2.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Hogenhoucklaan 10-A in Den Haag ligt tussen de 648.000 en 723.000 euro. Met een vraagprijs van € 669.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Hogenhoucklaan 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.