Breitnerlaan 112
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: in een rustig deel van de Breitnerlaan, op steenworp afstand van de gezellige Hoytemastraat. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan kwaliteitswinkels, waaronder een van de mooiste patisserieën van Den Haag, een ambachtelijke bakker, bloemist, slager en vishandel.
Ook voor ontspanning ligt alles binnen handbereik. Landgoed Clingendael met de Japanse Tuin, het Haagse Bos en de duinen van Scheveningen liggen vlakbij. Het bruisende centrum van Den Haag, diverse restaurants en station Den Haag Centraal zijn eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Met de auto zit je eveneens goed: er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en in de straat zijn meerdere laadpunten voor elektrische auto's.
Indeling
Begane grond: entree op straatniveau met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Ruime overloop en modern toilet met fonteintje. Sfeervolle woon- en eetkamer met een luxe open keuken. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken uit op het groen. De keuken is van alle gemakken voorzien, met als eyecatcher een groot 6-pits gasfornuis met oven en een ruim spoeleiland met veel werkruimte en een Quooker. Via de openslaande deuren bereik je het eerste balkon met vrij uitzicht op tuinen en bomen.
Via de prachtige suite deuren met glas-in-lood bereiken we de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en biedt uitzicht op het pleintje. Een fraaie schouw, speels lijstwerk met wandverlichting op de wanden en de prachtige visgraat parketvloer geven deze verdieping een luxe uitstraling.
Trap naar de tweede verdieping Overloop met een tweede toilet en fonteintje. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met daarnaast een tweede slaap- of werkkamer. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het tweede balkon.
De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met daarnaast een zijkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Trap naar de derde verdieping Door de dakopbouw uit 2022 is een fantastische extra woonlaag gecreëerd. Deze ruimte is momenteel ingericht als tweede leefruimte, maar is ook uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Vanuit hier stap je zo het royale dakterras op, met een prachtig uitzicht over de omliggende tuinen en de indrukwekkende avondlucht bij zonsondergang.
Een instapklaar appartement.
Met maar liefst vijf slaapkamers, veel buitenruimte en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zonder extra kosten kunt intrekken. Een heerlijk huis op een prachtige plek in het geliefde Benoordenhout.
Kenmerken
Bouwjaar: 1930.
Gelegen op eigen grond.
Woonoppervlakte: ca. 158 m².
Buitenruimte: ca. 33 m² (dakterras en twee balkons).
Energielabel C.
Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++, en gedeeltelijk dakisolatie.
Actieve VvE met 3 leden; aandeel 17/44. Bijdrage: € 135,- per maand.
Eerste en tweede verdieping voorzien van eiken visgraat parketvloeren met band en bies.
Electrische zonneluifel aan de voorzijde van de woonkamer.
Het gehele huis is voorzien van een Philips Hue led verlichting met sensoren.
Oplevering in overleg.
Interesse?
Geïnteresseerd in dit ruime appartement met karakter? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. We adviseren je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop.
Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.
Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 899.000
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
24-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paul Gabrië. 132 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Breitnerlaan 108 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.150.000Winnend bod
-
Breitnerlaan 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 875.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Breitnerlaan 112 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerlaan 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Benoordenhout ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Den Haag Centraal 1.46 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 1.47 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 2.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Breitnerlaan 112 in Den Haag ligt tussen de 850.000 en 949.000 euro. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerlaan 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.