Jozef Israëlsplein 18 2596 AT Den Haag

Royaal en karaktervol 6-kamerappartement in het monumentale woongebouw Wilshout, met vier slaapkamers, een breed balkon op het zuidwesten en een bijzondere ligging tegenover het Rosarium.

Aan het groene Jozef Israëlsplein in het Benoordenhout ligt dit ruime appartement van ca. 152 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het karakteristieke gebouw Wilshout en beschikt over een royale woon- en eetkamer en suite, vier slaapkamers, een balkon over vrijwel de volle breedte en een eigen berging in de onderbouw.

Wilshout werd in 1926 als woonhotel ontworpen door architect Jan Wils, een belangrijke vertegenwoordiger van de Haagse Nieuwe School, in samenwerking met Frans Lourijsen. Het gebouw heeft zijn representatieve karakter door de jaren heen behouden. De markante architectuur, fraaie hoofdentree en royale centrale ontvangsthal geven het gebouw een bijzondere uitstraling die direct bij binnenkomst voelbaar is.

Wonen aan het Jozef Israëlsplein:

De ligging is één van de sterke punten van dit appartement. Direct tegenover het gebouw ligt het groene Rosarium. De winkels en restaurants van de Van Hoytemastraat bevinden zich op korte loopafstand. Ook de Scheveningse Bosjes, Clingendael, diverse sportverenigingen en scholen zijn eenvoudig bereikbaar.

Het centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand en ook openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn dichtbij. Een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Indeling:

Via de karakteristieke hoofdentree komt u binnen in de royale centrale ontvangsthal met portiersloge. Vanuit hier bereikt u met de lift de eerste verdieping.

Entree van het appartement.
Royale ontvangsthal met garderobekast en toegang tot de verschillende vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.

De aan de voorzijde van het gebouw gelegen woon- en eetkamer en suite vormen samen een bijzonder royale leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit beide kamers geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De visgraat parketvloer met bies, de paneeldeuren en de schouw met gashaard geven de woonruimte een warme en klassieke uitstraling.

Het balkon ligt op het zuidwesten en strekt zich uit langs zowel de woon- als eetkamer. Een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond buiten te zitten en van de zon te genieten.

De separate keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Het appartement beschikt over vier slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer zijn ruim van formaat. De overige twee kamers zijn eveneens praktisch in te delen en kunnen naast slaapkamer bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, brede wastafel, toilet en designradiator. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging met elektra. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en heeft het gebouw een gemeenschappelijk parkeerterrein.

Bijzonderheden:
+Royaal 6-kamerappartement van ca. 152 m²
+Gelegen in het monumentale woongebouw Wilshout uit 1926
+Ontworpen door architect Jan Wils in samenwerking met Frans Lourijsen
+Vier slaapkamers
+Ruime woon- en eetkamer en suite
+Breed balkon op het zuidwesten
+Middag- en avondzon op het balkon
+Visgraat parketvloer met bies
+Gashaard met schouw
+Veel vaste kastruimte
+Paneeldeuren
+Eigen berging met elektra in de onderbouw
+Gemeenschappelijke fietsenstalling
+Gemeenschappelijk parkeerterrein
+Lift aanwezig
+Huismeester aanwezig
+Gelegen tegenover het Rosarium
+Winkels en restaurants van de Van Hoytemastraat op korte loopafstand

Belangrijk om te weten:
+Woonoppervlakte ca. 152 m²
+Inhoud ca. 470 m³
+Bouwjaar 1926
+Gelegen op eigen grond
+Energielabel C
+Vernieuwde aluminium kozijnen met dubbel glas
+Blokverwarming
+Videofoonsysteem
+Eigen berging in de onderbouw
+Gemeenschappelijk parkeerterrein
+Actieve Vereniging van Eigenaren
+VvE-bijdrage ca. € 529,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 150,00 per maand
+Huishoudelijk reglement van toepassing
+Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
+Oplevering in overleg

Een appartement met een formaat en indeling dat u niet vaak tegenkomt, in een gebouw met een uitgesproken architectonisch karakter en op één van de mooiste groene plekken van het Benoordenhout.

Heeft u interesse in dit appartement? Wij nodigen u graag uit om de ruimte, het licht en de bijzondere sfeer van Wilshout zelf te ervaren.

U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces.

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.

----------------------------------------------------------------------

Spacious and characterful six-room apartment in the monumental Wilshout building, offering four bedrooms, a wide southwest-facing balcony and a distinctive location opposite the Rosarium.

Situated on the leafy Jozef Israëlsplein in Benoordenhout, this generous apartment offers approximately 152 m² of living space. Located on the first floor of the characteristic Wilshout building, the apartment features a substantial living and dining room en suite, four bedrooms, a balcony extending across almost the full width of the living rooms and a private storage room in the basement.

Wilshout was designed in 1926 as a residential hotel by architect Jan Wils, an important representative of the Hague New School architectural movement, in collaboration with Frans Lourijsen. The building has retained its distinguished character over the years. Its distinctive architecture, attractive main entrance and generous communal reception hall immediately set the tone upon entering.

Living at Jozef Israëlsplein

The location is one of the apartment's defining qualities. The green Rosarium is situated directly opposite the building, while the shops and restaurants of Van Hoytemastraat are within easy walking distance. The Scheveningen Woods, Clingendael, various sports clubs and schools are also nearby.

The centre of The Hague is only a short bicycle ride away, while public transport and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are easily accessible. A peaceful and green residential setting with all the amenities of the city close at hand.

Layout

The characteristic main entrance opens into the generous communal reception hall with concierge lodge. The lift provides access to the first floor.

Entrance to the apartment. Spacious hallway with cloakroom cupboard and access to the various rooms. Separate WC with washbasin.

The living and dining rooms en suite combine to create an exceptionally generous living area. Large windows provide plenty of natural light and French doors from both rooms open onto the balcony. The herringbone parquet flooring with border, panelled doors and fireplace with gas fire give the living space a warm and classical character.

The balcony faces southwest and extends along both the living and dining rooms. It provides a pleasant place to sit outside and enjoy the sun from the afternoon into the evening.

The separate kitchen is finished in dark tones and offers generous worktop and storage space. It is equipped with various integrated appliances, including a dishwasher, oven, induction hob with wok burner, extractor hood, microwave and fridge/freezer.

The apartment has four bedrooms. The principal bedroom and second bedroom are both generously proportioned. The two additional rooms are also practical in size and can be used as bedrooms, a study, guest room or hobby room.

The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower, wide washbasin, WC and design radiator. Connections for the washing machine and tumble dryer are also located here.

The apartment has its own private storage room with electricity in the basement. There is also communal bicycle storage and a communal parking area for residents.

Key features

+Approx. 152 m² of living space
+Generous six-room apartment
+Situated in the monumental Wilshout building dating from 1926
+Designed by architect Jan Wils in collaboration with Frans Lourijsen
+Four bedrooms
+Spacious living and dining rooms en suite
+Wide southwest-facing balcony
+Afternoon and evening sun
+Herringbone parquet flooring with border
+Fireplace with gas fire
+Extensive built-in storage
+Panelled doors
+Private storage room with electricity
+Communal bicycle storage
+Communal parking area
+Lift
+Concierge
+Situated opposite the Rosarium
+Shops and restaurants of Van Hoytemastraat within easy walking distance

Important information

+Living area approx. 152 m²
+Volume approx. 470 m³
+Built in 1926
+Situated on freehold land
+Energy label C
+Renewed window frames with double glazing
+Communal block heating
+Thermostatic radiator valves
+Video intercom system
+Private storage room in the basement
+Communal parking area
+Active Owners' Association
Monthly VvE contribution approx. €594.92, including an indicative advance payment for heating costs of €205.00 [TO BE CHECKED/UPDATED]
House rules apply
+Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement
+Completion in consultation

An apartment offering a combination of space and proportions that is increasingly difficult to find, set within a building of distinctive architectural character and in one of Benoordenhout's most attractive green settings.

We would be delighted to show you around and let you experience the space, light and character of Wilshout for yourself.

Please contact us via the contact form to arrange a viewing. You will automatically receive a link allowing you to select a suitable appointment.

Interested, and do you currently own a property? We would be happy to assist with the sale of your current house or apartment. We offer a free, no-obligation valuation and our agents are ready to guide you throughout the entire process.

This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incomplete or inaccurate information or for any consequences arising therefrom.

Toon meer Toon minder