Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
C

Charlotte de Bourbonstraat 92

71 m²
3 kamers
C
2595 VM Den Haag
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.718/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 363K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.117 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

57 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
**Ruim appartement met twee slaapkamers in Bezuidenhout**
Wonen op een centrale plek in Den Haag, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Aan de Charlotte de Bourbonstraat ligt dit ruime appartement met een prettige indeling, twee slaapkamers, een balkon en een inpandige eigen berging. Een woning met een fijne basis en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken.
**Indeling**
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten en van de omgeving te genieten.
De separate keuken biedt volop mogelijkheden voor een praktische inrichting.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn goed in te delen als hoofd- en tweede slaapkamer, maar kunnen natuurlijk ook worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een separaat toilet. De inpandige berging zorgt voor extra praktische bergruimte.
**Omgeving**
De Charlotte de Bourbonstraat ligt in Bezuidenhout-West, op korte afstand van de Theresiastraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Ook het Haagse Bos ligt dichtbij en biedt volop ruimte voor een wandeling of een rondje hardlopen.
Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is de ligging eveneens ideaal. Den Haag Centraal en station Laan van NOI zijn lopend goed bereikbaar. Met de fiets sta je bovendien snel in het centrum van Den Haag. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.
Dit appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging.
De woning kan met wat aandacht en een persoonlijke touch worden aangepast aan jouw woonwensen en daarmee uitgroeien tot een heerlijke plek in een van de geliefde wijken van Den Haag.
**Bijzonderheden**
* Ruim appartement met balkon;
* 2 slaapkamers;
* Eigen berging;
* Actieve VvE van € 192,05 per maand;
* Stadsverwarming;
* Theresiastraat en Haagse Bos op korte afstand;
* Goede bereikbaarheid van Den Haag Centraal en Laan van NOI en aansluiting op A4, A12 en A13.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.718
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1983
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 192 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 335.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 326.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.845/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Charlotte d. 88 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Charlotte d. 102 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Charlotte d. 94 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 154,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Charlotte de Bourbonstraat 92

De WOZ-waarde van Charlotte de Bourbonstraat 92 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Charlotte de Bourbonstraat 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 192,- /mnd
Kosten € 192 /mnd

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bezuidenhout ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.23 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 0.84 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.95 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 1.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Charlotte de Bourbonstraat 92 in Den Haag ligt tussen de 326.000 en 363.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Charlotte de Bourbonstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Charlotte de Bourbonstraat 92 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 326.000 en € 363.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 335.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.718 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.865 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 9.355 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Charlotte de Bourbonstraat 92 al te koop?

8 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 71 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 720 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 230 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 840 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 950 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1,3 km, 5 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bezuidenhout-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Bezuidenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 5.020 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.