Charlotte de Bourbonstraat 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
Gelegen in Bezuidenhout-West, een centrale en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, lunchrooms en restaurants. Ook Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn in een mum van tijd te bereiken. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend: zowel station Den Haag Centraal als station Laan van NOI zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) om de hoek gelegen, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn.
Indeling:
Gesloten portiek met trap naar de 2e verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De woonkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime keuken uitgevoerd met een modern keukenblok in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Tevens is er ruimte voor een losse koel-/vrieskast en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Het separate, moderne toilet beschikt over een vrijhangend closet. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2025 vernieuwd.
Op de begane grond is er een praktische berging van ca. 8 m2.
Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1982
- Gebruiksoppervlakte ca. 70m2, buitenruimte/balkon ca. 7m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve VvE, bijdrage € 162,-- per maand, ingeschreven in de KvK, MJOP, reservefonds en een gemeenschappelijke opstalverzekering
- De Vereniging van Eigenaren is actief en kijkt vooruit. Voor 2026 staat een verduurzamingstraject gepland. Het volgende zal komende zomer worden uitgevoerd: * Plaatsen van HR +++ glas en kunststof kozijnen* Toepassen van vloerisolatie
- Energielabel C
- De woning is gasloos
- Verwarming door middel van stadsverwarming en warmwatervoorziening door middel van een centrale voorziening
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- De badkamer en het toilet zijn in 2025 geheel vernieuwd
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Levering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-05-2026 · RM WONEN NVM MakelaardijVerkocht€ 350.000
-
15-04-2026 · RM WONEN NVM MakelaardijTe koop
-
01-05-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Louise Henr. 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Louise Henr. 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Charlotte d. 44 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Charlotte de Bourbonstraat 30 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Charlotte de Bourbonstraat 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bezuidenhout ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.12 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Den Haag Centraal 0.81 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 0.92 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 1.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Charlotte de Bourbonstraat 30 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Charlotte de Bourbonstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.