Adelheidstraat 161 2595 EV Den Haag
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.936) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.333/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
157 m² met Energielabel A, een riant terras, parkeermogelijkheden en een zeer ruime berging!
Zoekt u een instapklare, ruim opgezette woning die het gevoel van een eengezinswoning
combineert met het gemak van een appartement? Deze fantastische maisonnette van
maar liefst 157 m² woonoppervlakte biedt u een zee aan ruimte, optimaal comfort én een
uitstekend Energielabel A.
Gelegen aan de Adelheidstraat in Den Haag ligt dit prachtige en royale 4 slaapkamer
appartement.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. De omgeving is ideaal, met
diverse winkels, gezellige cafés en groenvoorzieningen binnen handbereik. Bovendien is
de bereikbaarheid uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen als de A12, A4 en
A13 in de nabijheid. Gelegen aan de gezellige Theresiastraat met horeca- en winkelgelegenheid, op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand
van een supermarkt en loopafstand van een treinstation.
Eerste woonlaag: Luchtig, ruim en praktisch
Bij binnenkomst op de eerste woonlaag valt direct de royale opzet van de woonkamer op.
Mede door de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval. De open keuken
vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en
veel opbergruimte: de perfecte plek om uitgebreid te koken en te tafelen met vrienden
en familie.
Bijzonder aan deze woonlaag is dat u hier ook al beschikt over een volwaardige
slaapkamer én een complete badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor gasten en/of een
thuiswerkplek. Een apart toilet en een ruime kast bevinden zich apart in de hal.
Tweede woonlaag: Luxe ontspannen en buitenleven
Via de vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier bevinden zich nog eens drie ruime en
lichte slaapkamers. Vanuit de twee slaapkamers die aan de achterkant liggen, heeft u direct
toegang tot het riante dakterras. Op het dakterras kunt u in alle privacy genieten van de buitenlucht en
de zon.
De tweede badkamer op deze verdieping is van alle luxe voorzien: uitgerust met een
heerlijk ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel.
Op de gang bevinden zich een tweede toilet en nog een ruime opbergkast.
Kortom een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken op een centraal
gelegen locatie.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van maar liefst 157 m²
-Moderne en luxe afwerking met hoogwaardige materialen
-Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A
-4 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
-2 complete badkamers (één met douche, één met ligbad én douche)
-Ruim dakterras toegankelijk vanaf de tweede etage
-Moderne open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur
-Op iedere woonlaag een toilet
-Zeer ruime aparte berging van 8 m2 in de onderbouw
-Parkeermogelijkheden in de parkeergarage
-Erfpacht eeuwig durend afgekocht
- Maandelijkse VVE bijdrage +/- Euro 420,00
-Gelegen aan de gezellige Theresiastraat met haar horeca- en winkelgelegenheid.
-Uitstekende bereikbaarheid: loopafstand van centraal station en steenworpafstand van uitvalswegen als de A12, A4 en
A13.
Kenmerken
- Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.936
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1998
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 157 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg
- Balkon
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 420 per maand
- DEN HAAG R 13160
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adelheidstraat 161 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adelheidstraat 161 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Adelheidstraat 161 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Adelheidstraat 161.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Centraal 0.75 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 0.85 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 1.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 612.554
- Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adelheidstraat 161 in Den Haag ligt tussen de 729.000 en 822.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adelheidstraat 161? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.