In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
115 m2 wonen
3 kamers
A

Anna van Buerenplein 269 2595 DE Den Haag

115 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 899.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 793.000 – 921.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.822/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Parkeren op afgesloten terrein Parkeergarage VvE aanwezig Zeezicht Prachtig uitzicht Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Elke dag een spectaculaire zonsondergang vanaf de 39ste verdieping met vrij uitzicht op zee en Den Haag.
Binnen het complex New Babylon is het apartment gunstig gelegen op de Zuid-West hoek van de City Tower.
Woningen van dit type, hoog in de toren, komen binnen het complex zelden op de markt.

Zeer energiezuinig. Door de gunstige ligging blijft het in de zomers lekker koel, terwijl je in de winter nauwelijks hoeft te stoken.
De woning heeft 2 grote slaapkamers (15m2 en 23m2). Het is mogelijk om de slaapkamer van 23m2 te splitsen.
De woonkamer en keuken zijn samen 49m2 groot. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapperatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, bakoven, inductie, afwasmachine, afzuiginstallatie).

De lokatie is naast het Centraal Station, maar ver boven de drukte.
Door de centrale ligging is werkelijk alles in de stad op loopafstang, met veel voorzieningen direct naast en in het New Babylon complex.
De parkeergarage heeft 2 toegangen. Eén met directe toegang tot Den Haag centrum en één direct aan de A12.
In het gebouw is een servicemanager aanwezig die onder andere pakjes aanneemt of gasten op verzoek voor je kan binnenlaten als je niet thuis bent.

Vragen over het appartement kunt u via het contactformulier stellen.

-Per direct beschikbaar
-Parkeerplaats in de parkeergarage (deze zit in de verkoopprijs in lijn met het Huispedia-beleid)
-De parkeerplaats en berging zijn gunstig gelegen nabij de ingang van de garage.
-VVE kosten per maand EUR 432 (inclusief parkeergarage en berging)

---------------------------------------------------

Every day a spectacular sunset from the 39th floor with unobstructed views of the sea and The Hague.
Within the New Babylon complex, the apartment is favorably located on the southwest corner of the City Tower.
Homes of this type, high up in the tower, rarely come on the market within the complex.

Very energy-efficient. Thanks to its favorable location, it stays pleasantly cool in the summer, while in winter you hardly need to heat.
The apartment has 2 large bedrooms (15m² and 23m²). It is possible to split the 23m² bedroom.
The living room and kitchen together measure 49m². The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances (refrigerator, freezer, combination oven, baking oven, induction hob, dishwasher, extractor hood).

The location is next to Central Station, but far above the hustle and bustle.
Due to its central location, everything in the city is within walking distance, with many amenities directly next to and within the New Babylon complex.
The parking garage has 2 entrances: one with direct access to The Hague city center and one directly to the A12.
The building has a service manager who can accept packages or let guests in on request when you're not home.

Questions about the apartment can be submitted via the contact form.

- Available immediately
- Parking space in the garage (included in the sale price in line with the Huispedia advertising policy)
- The parking space and storage are conveniently located near the garage entrance
- HOA fees per month EUR 432 (including parking garage and storage)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 39e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, in het centrum, in bosrijke omgeving
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE R 13712

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Anna van Buerenplein 269 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-03-2026 · Huisportaal
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 899.500
12-02-2026 · Huisportaal
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
08-12-2025 · Huisportaal
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anna van Buerenplein 269 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 921.000
Woningwaarde
€ 899.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.23%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 855.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koediefstraat 12
Verkocht mrt 2026
Koediefstra. 12
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Lage Zand 414
Verkocht mrt 2026
Lage Zand 414
Vraagprijs € 715.000
Winnend bod
Anna van Buerenplein 137
Verkocht aug 2025
Anna van Bu. 137
Vraagprijs € 655.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21390
Hypotheeksom € 857000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Anna van Buerenplein 269

De WOZ-waarde van Anna van Buerenplein 269 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Buerenplein 269.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna van Buerenplein 269 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Den Haag Centraal 0.13 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.17 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 599.548
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Buerenplein 269 in Den Haag ligt tussen de 793.000 en 921.000 euro. Met een vraagprijs van € 899.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Buerenplein 269? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Anna van Buerenplein 269 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna van Buerenplein 269 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna van Buerenplein 269 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Anna van Buerenplein 269 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.