Huispedia
118 m2 wonen
3 kamers
A

Bezuidenhoutseweg 213

118 m²
3 kamers
A
2594 AK Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 815.000
€ 6.907/m²
Richtprijs per m²
€ 621K – 709K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.401 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bezuidenhoutseweg in Den Haag ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Bezuidenhoutseweg 213 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Bezuidenhoutseweg 213 is gelegen in de leuke buurt Wijk 26 Bezuidenhout. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 815.000
Richtprijs per m²
€ 6.907
Huispedia Woningwaarde
€ 621.000 - 709.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming
hrketel, warmtepomp
Cv-ketel bouwjaar
2017

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
openhaard, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur
10 m2
Externe bergruimte
10 m2
Totaal
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2017

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2018 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  2. 21-07-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 621.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.627/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17530
€
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bezuidenhoutseweg 213

De WOZ-waarde van Bezuidenhoutseweg 213 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 213.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bezuidenhoutseweg 213 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1.33 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.38 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 213 in Den Haag ligt tussen de 621.000 en 709.000 euro. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bezuidenhoutseweg 213? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bezuidenhoutseweg 213 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 621.000 en € 709.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.907 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.852 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.512 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bezuidenhoutseweg 213 al te koop?

4 maanden, sinds 11 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie. Verwarming: hrketel, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2017.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,5 km, 5 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bezuidenhout-Oost te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 9.290 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.