Huispedia
106 m2 wonen
3 kamers
B

Bezuidenhoutseweg 65-57

106 m²
3 kamers
B
2594 AC Den Haag
Vraagprijs
€ 587.500
€ 5.542/m²
Vraagprijs per m²
€ 618K – 677K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.659 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

262 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bezuidenhoutseweg in Den Haag ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Bezuidenhoutseweg 65-57 is een bovenwoning en bevindt zich op de 14de woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel B.
Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Bezuidenhoutseweg 65-57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 26 Bezuidenhout. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 587.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.542
Aangeboden sinds
8 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
349 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 587.500
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 618.000 – 677.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.104/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16000
€
Hypotheeksom € 587500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.643,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 600.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bezuidenhoutseweg 65-57

De WOZ-waarde van Bezuidenhoutseweg 65-57 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 65-57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bezuidenhoutseweg 65-57 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bezuidenhout ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Den Haag Centraal 0.25 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.25 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 65-57 in Den Haag ligt tussen de 618.000 en 677.000 euro. Met een vraagprijs van € 587.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bezuidenhoutseweg 65-57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bezuidenhoutseweg 65-57 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 618.000 en € 677.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 587.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.542 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.660 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.587 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bezuidenhoutseweg 65-57 al te koop?

8 maanden, sinds 18 februari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 106 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 110 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 550 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 250 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 250 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Den Haag HS op 1,6 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bezuidenhout-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Bezuidenhout een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 5.020 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.