Hendrik Zwaardecroonstraat 92 2593 XT Den Haag
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.132) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.701/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Maar liefst drie slaapkamers op 68 m², met een woonkamer met open keuken. Dat is in dit deel van Bezuidenhout niet vanzelfsprekend, en het is wat deze woning onderscheidt van de rest.
Het appartement ligt op de eerste etage van een gebouw uit 1923, met aan de achterzijde een balkon. De woning staat op eigen grond, dus zonder erfpacht en zonder jaarlijkse canon. Het energielabel(C) is dit jaar vastgesteld.
INDELING
Via het open portiek loopt u de trap op naar de eerste verdieping, waar de voordeur van de woning zit. Binnenkomst in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. In de hal zit een functionele trapkast, met daarin de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. De woonkamer is ruim en licht en loopt van de voorzijde tot de achterzijde, met achterin de open keuken. De kamer aan de voorzijde bereikt u via de woonkamer. Vanuit de hal komt u in de badkamer, voorzien van wastafel, een hangend toilet en een douche. Aan de achterzijde gelegen nog twee slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het balkon.
LIGGING
Bezuidenhout ligt tussen het centrum en de oostrand van de stad, met het Haagse Bos aan de noordkant van de wijk. De dagelijkse boodschappen doet u aan de Theresiastraat.
Den Haag Centraal en station Laan van Nieuw Oost-Indië liggen allebei dichtbij, en via de A12 bent u zo de stad uit. Parkeren gaat met een bewonersvergunning van de gemeente.
HISTORIE
De naam Bezuidenhout betekent letterlijk bezuiden het Haagse Bos, en zo ligt de wijk er nog altijd bij. Dit deel is in de jaren twintig gebouwd en de straatnamen in de buurt verwijzen naar de tijd van de VOC.
Hendrick Zwaardecroon (Rotterdam 1667, Batavia 1728) was van 1718 tot 1725 gouverneur-generaal van Nederlands-Indië en voerde daar de koffieteelt op Java in.
GOED OM TE WETEN
Eigen grond. De woning staat op eigen grond. Er is geen erfpacht, dus geen canon, geen herziening en geen einddatum waar u rekening mee hoeft te houden.
VvE. Een kleine vereniging van zes appartementen, aandeel 1/6, bijdrage € 150,00 per maand. Het beheer ligt bij VvE Beheer WijSamen en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
Duurzaamheid. Energielabel C, geldig tot augustus 2036. De woning ligt op een tussenverdieping en heeft dubbele beglazing.
WONINGKENMERKEN
Ca. 68 m² gebruiksoppervlakte wonen
4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Woonkamer met open keuken
Balkon aan de achterzijde
Verwarming en warm water via een HR-combiketel
Dubbele beglazing
Energielabel C, geregistreerd in 2026 - geldig tot 11 augustus 2036
Eigen grond, geen erfpacht
VvE van zes appartementen, aandeel 1/6, bijdrage € 150,00 per maand
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg
BEZICHTIGEN?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij nemen de stukken graag vooraf met u door, zodat u met een compleet beeld naar binnen loopt.
Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.132
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 229 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik Zwaardecroonstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 0.77 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.74 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 612.548
- Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 395.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik Zwaardecroonstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd