68 m2 wonen
4 kamers
C

Hendrik Zwaardecroonstraat 92 2593 XT Den Haag

68 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 349.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 359.000 –  395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.132/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.132) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.701/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VIERKAMERAPPARTEMENT VAN CA. 68 M² MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON, OP EIGEN GROND IN BEZUIDENHOUT

Maar liefst drie slaapkamers op 68 m², met een woonkamer met open keuken. Dat is in dit deel van Bezuidenhout niet vanzelfsprekend, en het is wat deze woning onderscheidt van de rest.
Het appartement ligt op de eerste etage van een gebouw uit 1923, met aan de achterzijde een balkon. De woning staat op eigen grond, dus zonder erfpacht en zonder jaarlijkse canon. Het energielabel(C) is dit jaar vastgesteld.

INDELING
Via het open portiek loopt u de trap op naar de eerste verdieping, waar de voordeur van de woning zit. Binnenkomst in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. In de hal zit een functionele trapkast, met daarin de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. De woonkamer is ruim en licht en loopt van de voorzijde tot de achterzijde, met achterin de open keuken. De kamer aan de voorzijde bereikt u via de woonkamer. Vanuit de hal komt u in de badkamer, voorzien van wastafel, een hangend toilet en een douche. Aan de achterzijde gelegen nog twee slaapkamers, waarvan er één toegang geeft tot het balkon.

LIGGING
Bezuidenhout ligt tussen het centrum en de oostrand van de stad, met het Haagse Bos aan de noordkant van de wijk. De dagelijkse boodschappen doet u aan de Theresiastraat.
Den Haag Centraal en station Laan van Nieuw Oost-Indië liggen allebei dichtbij, en via de A12 bent u zo de stad uit. Parkeren gaat met een bewonersvergunning van de gemeente.

HISTORIE
De naam Bezuidenhout betekent letterlijk bezuiden het Haagse Bos, en zo ligt de wijk er nog altijd bij. Dit deel is in de jaren twintig gebouwd en de straatnamen in de buurt verwijzen naar de tijd van de VOC.
Hendrick Zwaardecroon (Rotterdam 1667, Batavia 1728) was van 1718 tot 1725 gouverneur-generaal van Nederlands-Indië en voerde daar de koffieteelt op Java in.

GOED OM TE WETEN
Eigen grond. De woning staat op eigen grond. Er is geen erfpacht, dus geen canon, geen herziening en geen einddatum waar u rekening mee hoeft te houden.
VvE. Een kleine vereniging van zes appartementen, aandeel 1/6, bijdrage € 150,00 per maand. Het beheer ligt bij VvE Beheer WijSamen en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
Duurzaamheid. Energielabel C, geldig tot augustus 2036. De woning ligt op een tussenverdieping en heeft dubbele beglazing.

WONINGKENMERKEN
Ca. 68 m² gebruiksoppervlakte wonen
4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Woonkamer met open keuken
Balkon aan de achterzijde
Verwarming en warm water via een HR-combiketel
Dubbele beglazing
Energielabel C, geregistreerd in 2026 - geldig tot 11 augustus 2036
Eigen grond, geen erfpacht
VvE van zes appartementen, aandeel 1/6, bijdrage € 150,00 per maand
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg

BEZICHTIGEN?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij nemen de stukken graag vooraf met u door, zodat u met een compleet beeld naar binnen loopt.

Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.132
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1923
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hendrik Zwaardecroonstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 349.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 395.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Johannes Camphuijsstraat 88
Verkocht jul 2026
Johannes Ca. 88
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
2e Joan Maetsuyckerstraat 225
Verkocht aug 2026
2e Joan Mae. 225
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
3e Joan Maetsuyckerstraat 228
Verkocht jul 2026
3e Joan Mae. 228
Vraagprijs € 430.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 146,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 614,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Hendrik Zwaardecroonstraat 92

De WOZ-waarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.77 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.74 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 612.548
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 395.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik Zwaardecroonstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd