Parelmoerhorst 63 2592 SC Den Haag
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.026) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.382/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met de fiets bent u binnen ca. 15 minuten in het centrum van Den Haag, de gezellige Theresiastraat of bij Den Haag Centraal Station. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen ligt Mall of The Netherlands dichtbij. Zin in ontspanning? Het Haagse Bos en Landgoed Marlot zijn perfect om te joggen of een lange wandeling met de hond te maken.
Indeling
Trapje naar de hoofdentree met brievenbussen en trappenhuis.
Entree woning op de 3e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken:
- Woonkamer met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon (ligging zuidwest).
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en een elektrische boiler.
- Drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
- Sanitair: toilet met fonteintje, doucheruimte met wastafel en ondermeubel.
In de onderbouw beschikt u bovendien over een ruime berging.
Eventueel is er een garage separaat te koop aan de Saffierhorst voor € 45.000,- k.k.
De VvE heeft besloten om te verduurzamen. Verdere plannen worden thans uitgewerkt. Het plan voor de financiering wordt momenteel nog uitgewerkt.
Specificatie
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 77 m²
- Erfpacht tot en met 31-12-2035
- Erfpachtcanon ca. € 83,81 per jaar, kosten. Indien nodig, zal de verkoper een heruitgifte erfpacht aanvragen.
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 202,27 per maand, exclusief voorschot stookkosten (ca. € 116,29 per maand)
- MJOP beschikbaar
- Bouwjaar 1961
- Openbaar parkeren met gemeentelijk parkeervergunning
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar
- Oplevering in overleg, over ca. 3,5 maand
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woning
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.026
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parelmoerhorst 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parelmoerhorst 63 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Parelmoerhorst 63 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Parelmoerhorst 63.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Mariahoeve 1.59 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.83 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.056
- Waardetrend afgelopen jaar +0.24%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parelmoerhorst 63 in Den Haag ligt tussen de 346.000 en 403.000 euro. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parelmoerhorst 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.