Kornalijnhorst 396 2592 JE Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
USP's van 't appartement zijn:
* Winkelcentrum Mariahoeve op 5 minuten lopen (oa. Sportcity, Hoogvliet en Albert Hein).
* Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2024.
* Tramhalte Hofzichtlaan op 4 min lopen.
* Prachtig uitzicht (in de lente en zomer in de groene bomen).
* Basisschool op 2 minuten lopen.
* Haagse Bos ligt op 7 minuten fietsen.
* Parkeren op eigen terrein (gratis).
* Uitvalswegen Auto (N44, A4, NORAH-tunnel, A12) nabij
* Balkon op Zuid Westen
* Inboedel ter overname mogelijk.
Indeling
Je komt binnen in een ruime entree met afgesloten toegangsdeur naar de lift. Via de nette lift kom je op de zesde verdieping. Het goed schoongehouden trappenhuis brengt je ook op de zesde verdieping. Daar heb je maar 2 buren dus veel eigen ruimte. Via de voordeur kom je in de hal met links gelijk het moderne toilet (2024) met fontein. Het aparte washok + boiler bevindt zich ernaast.
De lichte woonkamer uit 2024 is voorzien van een open L-vormige keuken en een nieuwe laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon op het Zuid Westen. Via de ruimte slaapkamer kom je in de gemoderniseerde badkamer (2024) met inloopdouche en wastafel.
Technische punten
* Gelegen op de zesde verdieping (met lift).
* Elektrische boiler (eigendom) voor warm water.
* Woonoppervlakte circa 53 m².
* Ouderdomsclausule van toepassing.
* Fietsberging op de begane grond.
* Erfpacht tot en met 31-12-2035; verlengingsaanvraag wordt ingediend bij de gemeente.
* Bijdrage VVE is € 217 per maand (incl. voorschot stookkosten van € 75 per maand).
* Snelle oplevering mogelijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel G
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 187 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 142 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kornalijnhorst 396 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kornalijnhorst 396 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Kornalijnhorst 396 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kornalijnhorst 396.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Mariahoeve 1.02 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.47 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.514
- Waardetrend afgelopen jaar +0.46%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kornalijnhorst 396 in Den Haag ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kornalijnhorst 396? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.